Chalet à vendre - Clavier VBE25020

Le Refuge du Grand Taillis 24 4560 Clavier

àpd 169 000 €

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VBE25020

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Le Refuge du Grand Taillis 24 4560 Clavier
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Description

L’immobilière STALPORT vous présente ce chalet plein de charme à rénover (budget 60-70.000€) idéalement situé à l’entrée du domaine du Refuge du Grand Taillis, véritable petit havre de paix! Implanté sur une magnifique parcelle de 4.761 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Domiciliation possible. Le chalet se compose comme suit : au RDC : agréable séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, cuisine, chambre, salle de douche ainsi que d’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. Au R+1 vous découvrirez une seconde chambre (± 12 m²), un bel espace mezzanine permettant d’y aménager un bureau. Le bien dispose également d’une cave sur toute la superficie du chalet, offrant un vaste espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, complété par un abri de jardin d’environ 20 m². Caractéristiques techniques : 8 panneaux photovoltaïques. Citerne d’eau de pluie de 14.000 litres. Système offrant une pleine autonomie (le site n’étant pas raccordé aux réseaux d’eau et d’égouttage). Ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de nature recherchant un bien hors des contraintes classiques, que ce soit en résidence secondaire ou pour un projet de vie alternatif. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.. Libre à l’acte. Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04 224 08 04 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 284 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

4761 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

4761 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19486 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE25020 Réf. vendeur: 7703220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. P. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 27' 4,8 km 6' 3,2 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,6 km 27' 3,7 km 8' 1,7 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,6 km 27' 3,7 km 8' 1,7 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

5,7 km 32' 6,3 km 8' 4,4 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,5 km 19'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

11,1 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,1 km 26' 4,7 km 6' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Spar Clavier

6,9 km 25' 7,6 km 11' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Okay Ohey

9,6 km 49' 9,9 km 14' 8,1 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,8 km 24'

Activités

Centre Riveo

31,6 km 30'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

35,7 km 36'

Châteaux

Château De Modave

7 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,4 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de Le Refuge du Grand Taillis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Havelange" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture), "Okay Ohey" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. P. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 6 minutes.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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