Chalet à vendre - Spa VBE06748

Avenue des Petits Sapins 23 4900 Spa

245 000 €

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VBE06748

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
Avenue des Petits Sapins 23 4900 Spa
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Description

Sur les hauteurs de Spa, dans le quartier recherché des Petits Sapins, à côté du château du Céran, chalet 4 façades d’environ 70 m² sur un superbe terrain à bâtir de ± 1.200 m², en bout de voie sans issue, avec forêt à l’arrière. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée, salle d’eau et plusieurs chambres, garage attenant et cabanon de jardin. Chauffage par air pulsé, double vitrage, construction sur vide ventilé, station d’épuration individuelle. Double vocation : chalet habitable / maison de vacances immédiatement utilisable (ou magnifique terrain à bâtir dans un environnement de villas de standing). Situation rare à Spa. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210015831

Date de validité PEB

10/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06748 Réf. vendeur: 3425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 804 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 804 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

2,8 km 33'

Gares

Spa-Géronstère

2,9 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

3,4 km 4'

Supermarchés

Intermarché Spa

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 36' 3 km 36'

Colruyt Sart-Jalhay

3,4 km 24' 5,1 km 7' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Express Spa

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5 km 6'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

13,9 km 14'

Activités

Malmundarium

19 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

12,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Petits Sapins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 6 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 15 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Badaboum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spa" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

e3bad57c5bc54429bef8d3a7fd52d2f4.pdf

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