Chalet à vendre - Stavelot VWD07566
Thier de Coo 6 4970 Stavelot
290 000 €
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Description
A vendre joli chalet à l’ambiance chaleureuse sur les hauteurs de Stavelot.
Situé dans une voie à très faible passage et disposant d’une magnifique vue sur la vallée, venez découvrir ce chalet en bois.
Le Thier de Coo a été escaladé à maintes reprises et son ascension est classée numéro 163 sur la liste des ascensions les plus montées au monde avec une pente moyenne de 8,5 %.
Proche de sites touristiques (Plopsa Coo, Circuit de Spa-Francorchamps, Spa, Le Center Parcs de Vielsalm …) sans oublier les amoureux de randonnées pédestres et cyclistes qui seront ravis des vastes étendues boisées très calmes, truffées de promenades et de magnifiques panoramas.
Ce bien est actuellement occupé pour partie en Airbnb « La Cabane de Charlotte et Marcus » et pour partie privée (studio).
Composition :
1) au rez-de-chaussée :
• un salon-salle à manger avec coin cuisine
• deux chambres à coucher
• une mezzanine-couchette
• une salle de douche avec lavabo et wc.
2) en sous-sol :
• une cuisine semi-équipée
• deux chambres
• une salle de bains avec wc (pièce à terminer)
• une grande véranda (+- 30 m²) avec poêle à bois ; accès direct à l’extérieur
Un abri de jardin idéal pour stocker les vélos et outils divers.
Superficie de la parcelle : 597 m²
Chauffage au gaz et poêle à bois (véranda)
Terrain drainé
PEB : C
RC : 649 €
Chalet actuellement occupé : rendez-vous uniquement avec l’agence.
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Situé dans une voie à très faible passage et disposant d’une magnifique vue sur la vallée, venez découvrir ce chalet en bois.
Le Thier de Coo a été escaladé à maintes reprises et son ascension est classée numéro 163 sur la liste des ascensions les plus montées au monde avec une pente moyenne de 8,5 %.
Proche de sites touristiques (Plopsa Coo, Circuit de Spa-Francorchamps, Spa, Le Center Parcs de Vielsalm …) sans oublier les amoureux de randonnées pédestres et cyclistes qui seront ravis des vastes étendues boisées très calmes, truffées de promenades et de magnifiques panoramas.
Ce bien est actuellement occupé pour partie en Airbnb « La Cabane de Charlotte et Marcus » et pour partie privée (studio).
Composition :
1) au rez-de-chaussée :
• un salon-salle à manger avec coin cuisine
• deux chambres à coucher
• une mezzanine-couchette
• une salle de douche avec lavabo et wc.
2) en sous-sol :
• une cuisine semi-équipée
• deux chambres
• une salle de bains avec wc (pièce à terminer)
• une grande véranda (+- 30 m²) avec poêle à bois ; accès direct à l’extérieur
Un abri de jardin idéal pour stocker les vélos et outils divers.
Superficie de la parcelle : 597 m²
Chauffage au gaz et poêle à bois (véranda)
Terrain drainé
PEB : C
RC : 649 €
Chalet actuellement occupé : rendez-vous uniquement avec l’agence.
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Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
111 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24295 kWh/an
Référence PEB
20180907015847
Date de validité PEB
07/09/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/03/2049
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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