Chalet à vendre - Beauraing VBE52022
280 000 €
- 3 Chambre(s)
- 63 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Situé dans un environnement calme et boisé, TREVI Luxembourg vous propose un charmant chalet de vacances meublé avec 3 chambres et un grand jardin aménagé, dans un cadre campagnard pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Il comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace living-salon-salle à manger et cuisine équipée avec un accès à la terrasse arrière, une chambre et salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (9 et 6 m²). Aménagements extérieurs : jardin entièrement clôturé et aménagé, 3 emplacements de parking extérieurs et terrasse (35 m²). Équipements : poêle à pellets + radiateur électrique, divers équipements fonctionnels mis à disposition pour le gîte. RC 267€. Électricité conforme. À proximité de toutes commodités et des activités de loisirs. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 (0)63 229 269 ou par mail : Contact
REFERENCE CADASTRALE :
BEAURAING – 5 e Division – DION– Section A – Parcelle A1160f (11,58 ares)
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net Habitation de vacances (267€)
Superficie du terrain 11 ares 58 centiares (selon cadastre)
Superficie habitable 63 m2
PEB G
Disponibilité A l’acte
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée environ 2 m2
Équipements :
- Espace vestiaire
Living / Salon / Salle à manger environ 33 m2
Équipements :
- Barres stores et rideaux
- Thermostat d’ambiance
- Poêle à bois
Cuisine full équipée ouverte environ 8 m2
Équipements :
- Vitrocéramique
- Hotte
- Frigo
- Evier avec égouttoir
- Meubles de rangement
- Micro-ondes
- Four
- Congélateur
- Machine à café
Chambre 1 environ 4 m2
Salle de bains environ 4 m2
Équipements :
- Baignoire balnéo
- Lavabo avec rangement
- Miroir
- WC
Étage 1 (sur plancher)
Hall de nuit environ 4 m2
Chambre 2 environ 9 m2
Chambre 3 environ 7 m2
Espaces extérieurs
Terrasse arrière 35 m2
Jardin entièrement clôturé et aménagé
3 emplacements de parking extérieurs
RENDEMENTS LOCATIFS ANNUELS
Rendement annuel : 28.000€ hors charge
Rendement mensuel : 2400€/mois hors charge
Prix de location/semaine : Entre 450-600€/semaine
Charges locatives (Eau, électricité et télécommunication) : 300€/mois
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 267 €
- Frais mensuels: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
63 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
884 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55866 kWh/an
Date de validité PEB
21/08/2036
Emission de CO2
128
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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