Chalet te koop - Beauraing VBE52022
280 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 63 m²
- 3 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Situé dans un environnement calme et boisé, TREVI Luxembourg vous propose un charmant chalet de vacances meublé avec 3 chambres et un grand jardin aménagé, dans un cadre campagnard pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Il comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace living-salon-salle à manger et cuisine équipée avec un accès à la terrasse arrière, une chambre et salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (9 et 6 m²). Aménagements extérieurs : jardin entièrement clôturé et aménagé, 3 emplacements de parking extérieurs et terrasse (35 m²). Équipements : poêle à pellets + radiateur électrique, divers équipements fonctionnels mis à disposition pour le gîte. RC 267€. Électricité conforme. À proximité de toutes commodités et des activités de loisirs. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 (0)63 229 269 ou par mail : Contact
REFERENCE CADASTRALE :
BEAURAING – 5 e Division – DION– Section A – Parcelle A1160f (11,58 ares)
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net Habitation de vacances (267€)
Superficie du terrain 11 ares 58 centiares (selon cadastre)
Superficie habitable 63 m2
PEB G
Disponibilité A l’acte
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée environ 2 m2
Équipements :
- Espace vestiaire
Living / Salon / Salle à manger environ 33 m2
Équipements :
- Barres stores et rideaux
- Thermostat d’ambiance
- Poêle à bois
Cuisine full équipée ouverte environ 8 m2
Équipements :
- Vitrocéramique
- Hotte
- Frigo
- Evier avec égouttoir
- Meubles de rangement
- Micro-ondes
- Four
- Congélateur
- Machine à café
Chambre 1 environ 4 m2
Salle de bains environ 4 m2
Équipements :
- Baignoire balnéo
- Lavabo avec rangement
- Miroir
- WC
Étage 1 (sur plancher)
Hall de nuit environ 4 m2
Chambre 2 environ 9 m2
Chambre 3 environ 7 m2
Espaces extérieurs
Terrasse arrière 35 m2
Jardin entièrement clôturé et aménagé
3 emplacements de parking extérieurs
RENDEMENTS LOCATIFS ANNUELS
Rendement annuel : 28.000€ hors charge
Rendement mensuel : 2400€/mois hors charge
Prix de location/semaine : Entre 450-600€/semaine
Charges locatives (Eau, électricité et télécommunication) : 300€/mois
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 280 000 €
- Kadastraal inkomen: 267 €
- Onderhoudskost: 300 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
6 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Bewoonbare oppervlakte
63 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
884 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
55866 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/08/2036
CO2-uitstoot
128
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
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