• 2 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
route du Maka 22 6880 Auby-sur-Semois

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Description

Agréable chalet (+-50m²) avec terrasse et jardin, sur un terrain de 7 ares 22 centiares, situé au calme dans le charmant village d'Auby-sur-Semois.

Composition : (2 chambres, 1 salle de bains)
Séjour avec poêle à bois, coin cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, WC), 2 chambres, débarras, spacieuse terrasse.

Quelques renseignements complémentaires :
Installation électrique conforme jusqu’en 2037, chauffage poêle à bois + électrique, boiler électrique, châssis en bois avec double vitrage, puits d’eau, fosse septique, toiture en roofing, …


PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 78474 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 1554 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20241210006786

Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix et Bouillon !

Revenu cadastral : 203 €.
Prix demandé : 134.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 - Tel 0476/08.52.45 Contact www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Prix: 134 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

722 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1554 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78474 kWh/an

Référence PEB

20241210006786

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14150 Réf. vendeur: V028 Auby Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Sac Le Bilboquet

4,2 km 24' 6,2 km 7' 2,5 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

582 m 2' 2'' 582 m 1' 3'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

582 m 2' 2'' 582 m 1' 3'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9,2 km 41' 11,2 km 13' 6,7 km 1º 48' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

404 m 5'

Gares

Bertrix

8,7 km 35' 9,2 km 11' 7,6 km 1º 36' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

9 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

7,6 km 35' 10,4 km 12' 5,4 km 1º 32' 7,6 km 1º 32'

Carrefour Market Bouillon

7,9 km 51' 9,4 km 10' 6,8 km 53' 7,9 km 1º 35'

Aldi Bouillon

7,9 km 51' 9,4 km 10' 6,8 km 53' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

2,8 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

36,4 km 33'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

13,2 km 14'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

13,2 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrix") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 4 minutes en voiture.À 15 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 33 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herbeumont" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (10 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 5 minutes à pied.

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