Maison à vendre - Auby-sur-Semois

1 résultats (1 - 1)
750 000 €

6880 Auby-sur-Semois

Belle propriété comprenant une spacieuse maison de caractère avec jardin aménagé et plusieurs parcelles en zone d’habitat, l’ensemble sur un terrain de plus de 73 ares, offrant des vues magnifiques sur la vallée de la Semois. Composition du bien (7 chambres, 2 salles de bains, +- 500m² surface totale) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec volée d’escalier et coin vestiaire, WC, spacieux séjour avec cheminée (insert bois), cuisine équipée avec poêle à bois, véranda, arrière-cuisine avec sortie, bureau, 2e salon avec cheminée (insert bois), chambre et salle de bains (bain/douche, meuble avec double lavabo, jacuzzi et WC). 1er étage : Hall de nuit, 6 chambres dont 5 avec lavabo et 1 avec accès direct à la salle de bains (douche, lavabo, WC) et grenier de rangement. Sous-sol : Couloir, grand garage, 2 caves de rangement/atelier, WC, buanderie et chaufferie. Très beau jardin clôturé et aménagé avec magnifiques vues sur la vallée. Possibilité de diviser en plusieurs lots situés en zone d’habitat à caractère rural. Quelques renseignements complémentaires : Construction +-1920, portails électriques, toiture en ardoises naturelles, châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout et moustiquaires sur une partie, porte de garage sectionnelle électrique, électricité bihoraire, installation panneaux photovoltaïques, système d’alarme, eau courante avec adoucisseur, chauffage central au mazout avec chaudière récente, plusieurs cheminées avec poêle ou cassette à bois, boiler thermodynamique, citerne eau de pluie 10.000L, fosse septique, … Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, la frontière française et les grands axes. PEB : Classe D Consommation spécifique d’énergie primaire : 302 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 171009 kWh/an N° du rapport PEB : 20250916018433 Revenu cadastral : 1.161 € Prix demandé : 750.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

7 Chambre(s) 350 2 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Auby-sur-Semois (6880).

325 000 €

6830 Les Hayons

Magnifique maison neuve (+-150m² habitables) avec carport (+-17m²), parking, jardin et terrasse (SUD-OUEST), située au cœur du charmant petit village Les Hayons, à proximité de Bouillon. Le terrain attenant est également proposé à la vente, permettant de retrouver la superficie initiale de 13 ares et 13 centiares. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-75m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport. 1er étage (+-75m²) : Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing. Quelques renseignements complémentaires : Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ... PEB B : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609 Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française. Prix demandé : 325.000 €* * vente sous régime de la TVA Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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159 000 €

6836 Dohan

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, situé à Dohan, au cœur de la commune de Bouillon, ce chalet à rénover et plein de charme. Le bâtiment offre un véritable souffle d’air pur. Idéalement posé dans un écrin de verdure avec une superbe vue sur la Semois, il séduit d’emblée par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel privilégié. Entouré d’arbres fruitiers et bercé par le calme de la rivière, c’est le refuge parfait pour ceux qui rêvent de nature, de tranquillité et d’authenticité. À l’intérieur, un grand living lumineux invite à profiter pleinement de l’espace et du confort, tandis que la cuisine, conviviale, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu’aux moments partagés entre amis. Deux chambres accueillantes complètent l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, un vaste jardin vous ouvre le champ des possibles : détente, potager, loisirs… et même un poulailler déjà en place pour ceux qui souhaitent pousser l’expérience du cadre champêtre jusqu’au bout. Un lieu rare, inspirant, où chaque journée a un goût de vacances. Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un coin de paradis. Vous êtes en recherche d'un endroit de ressourcement ? Cet endroit est fait pour vous. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 1 Salle(s) de bain
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330 000 €

6880 Bertrix

Bénéficiez d’un logement neuf sous le régime des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions), soit une économie pouvant atteindre 18 % par rapport au régime TVA. Idéalement située à 1 minute du centre-ville de Bertrix et proche de toutes les commodités, Immo-Far vous présente cette maison neuve spacieuse et lumineuse de 178 m² habitables, implantée sur une parcelle d’un are. Cette construction traditionnelle à l’architecture soignée séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un porche d’entrée couvert, d’un hall avec WC indépendant, d’une vaste pièce de séjour, d’une buanderie avec accès à une cave de 24 m² et à une terrasse pavée de 27 m². Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douches et un bureau. Le dernier niveau offre une suite parentale avec chambre, salle d’eau ouverte, WC indépendant et grenier de rangement. La maison reste personnalisable (cuisine équipée et mobilier des pièces d’eau). Équipements techniques : pompe à chaleur, ventilation double flux, 16 panneaux photovoltaïques. Une opportunité rare – visite indispensable ! Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 178 m² Surface constructible
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329 000 €

6880 Bertrix

Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Bertrix, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers. Construite récemment, cette habitation séduit par son confort moderne et la qualité de ses équipements. Elle répond aux dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance et des charges maîtrisées. Le bien est parfaitement entretenu, prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage propose trois belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et soignée. Au dernier étage, une quatrième chambre entièrement aménagée complète l’espace nuit. Celle-ci bénéficie d’un très bel espace de rangement ainsi que d’un palier de nuit, offrant un volume supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. À l’arrière, une cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, bien situé et sans souci. Intéressé(e) ? Contactez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 182 1 Salle(s) de bain
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Prix sur demande

6880 Bertrix

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, situé à Orgeo, sur la commune dynamique de Bertrix, ce bâtiment à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets d’habitation ou d’investissement. Il se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’un grand living spacieux et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’ouverture et de volume. Son agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Bertrix est une commune agréable à vivre, bénéficiant de tous les services essentiels : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et associatifs. Idéalement située, elle profite d’une excellente accessibilité aux grands axes routiers et à la gare, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et les pôles d’emploi. Un autre atout majeur : la vaste zone de stationnement située devant le bâtiment, offrant une grande liberté pour garer plusieurs véhicules en toute tranquillité, ou de créer un espace extérieur pour profiter des beaux jours., un avantage rare et précieux. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale à personnaliser ou d’un projet de rénovation à fort potentiel, cette opportunité réunit emplacement stratégique, charme authentique et perspectives de valorisation. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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299 000 €

6880 Bertrix

Honesty présente cette spacieuse maison familiale située au cœur de Bertrix. Cette commune séduit par son cadre de vie verdoyant et paisible, tout en offrant l’ensemble des infrastructures essentielles : écoles, commerces et accès immédiat aux grands axes facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux à l’atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger qui a su conserver tout le charme de l’ancien. Ces espaces de vie, soigneusement entretenus, allient harmonieusement confort moderne et élégance d’époque. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable offre un important potentiel d’extension ou de réaménagement selon vos projets. Le sous-sol comprend une grande cave occupant toute la superficie de la maison, accessible via un garage à double accès (avant et arrière), un véritable atout en termes de praticité et de rangement. Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et son emplacement. Il constitue une opportunité idéale tant pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable que pour un projet d’investissement immobilier. Une visite s’impose ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez Honesty pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 290 1 Salle(s) de bain
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Prix sur demande

6880 Bertrix

***OPTION - OPTION *** Honesty vous propose une charmante maison de maître, idéalement située au cœur de Bertrix, dans un environnement recherché alliant calme et proximité directe de toutes les commodités. Implantée dans un quartier agréable, cette habitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives, faisant de ce bien une opportunité rare dans un village dynamique. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un grand atelier ainsi que d’un vaste espace chaufferie pouvant facilement être aménagé en buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également de trois grands greniers aménageables, idéaux pour optimiser l’espace de rangement. La maison se complète par des caves, offrant encore davantage de possibilités et apportant un réel atout à l’ensemble. Côté extérieur, un garage très pratique et multi usage ravira les bricoleurs. Par son volume et sa configuration, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et plein de potentiel. Une visite vous permettra d’en apprécier toutes les qualités. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous avec Honesty au ### ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 270 1 Salle(s) de bain
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1 310 000 €

6880 Bertrix

Honesty présente, Situé au cœur de la dynamique commune de Bertrix, cet immeuble de rapport en excellent état constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans souci. Composé de 7 appartements spacieux allant de 1 à 3 chambres, il offre une diversité de configurations répondant parfaitement aux attentes du marché locatif local. Tous les logements sont actuellement loués, à l’exception d’un appartement situé au niveau du parking, encore à aménager, ce qui représente un potentiel de valorisation supplémentaire. Chaque unité bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB élevé), assurant confort et faibles charges pour les locataires. La qualité de la construction se reflète dans les matériaux durables et les finitions soignées, témoignant d’un entretien rigoureux de l’ensemble des installations. L’immeuble dispose d’un ascenseur conforme aux normes actuelles, facilitant l’accès aux étages. À l’arrière du bâtiment, des emplacements de parking privatifs sont prévus, un atout précieux en centre-ville. Chaque appartement bénéficie également d’une cave individuelle, idéale pour le rangement. Bertrix séduit par son cadre de vie verdoyant, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers et ferroviaires. Ce bien, alliant qualité, situation stratégique et rendement locatif sécurisé, représente un placement judicieux dans une commune en plein essor. Une visite s'impose! Appelez Honesty et prenez rendez-vous au ### En savoir plus ?

15 Chambre(s) 900 7 Salle(s) de bain
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325 000 €

6830 Bouillon

EN FRANCE - À Vendresse, à seulement 20 km de Sedan, se cache une maison que personne ne soupçonne depuis la rue… Imaginée en 2009 par l’architecte Matthieu Delatte et réalisée par La Maison de Demain (Belgique), cette maison à ossature bois à l’architecture résolument originale s’intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Façade ultra discrète, toit végétalisé. À l’arrière, tout s’ouvre : lumière plein sud, grandes baies vitrées et vue dégagée sur le Mont Dieu, et toute la zone classé Natura 2000.Sur 51 ares, longée par un ruisseau, à deux pas de la voie verte Trans-Ardennes et du Canal des Ardennes. Un paradis pour les amoureux de nature, calme et vélo. Superbe pièce de vie ouverte de 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois. Cuisine équipée (plan de travail en marbre). Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de douche et accès direct au jardin. Buanderie, WC. À l’étage : 3 chambres, 1 bureau , Salle de bains, WC. Extérieurs & annexes. Grande terrasse de 100 m²Pergola bioclimatique RENSON (2019) avec screens et parois vitrées coulissantes. Garage double avec porte motorisée. Cave à vin. Grand local de rangement (vélos, bois…). Classe énergétique B (Pompe à chaleur air/air + ventilation double flux, Ballon thermodynamique, dalle isolée) Volets électriques dans toute la maison. Assainissement et électricité conformes. ≈ 200 €/mois d’électricité (chauffage + usage domestique)Taxe foncière : 700 € / an En savoir plus ?

4 Chambre(s) 174 2 Salle(s) de bain
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435 000 €

6830 Bouillon

Spacieuse maison 4-façades (+-210m² habitables, construction 2011) sur un terrain de 24 ares, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Bouillon, offrant une belle vue sur le paysage. Composition du bien : (4 chambres, 2 salles de bains) Rez-de-chaussée (+-80m²) : Hall d’entrée, WC, 3 chambres et salle de bains (bain, douche, double lavabo). Etage -1 (+-80m²) : Grand séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse (18m²), cuisine équipée et réserve, local technique et WC séparé. Rez côté jardin (+-50m²) : Hall, spacieuse chambre avec salle de bains privative (douche, lavabo), WC, buanderie, accès au jardin avec terrasse. Grenier Très bon état d’entretien ! La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Quelques renseignements complémentaires : Construction 2011, toiture en tuiles, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central au gaz (citerne 2.500L souterrain), poêle à bois, station d’épuration individuelle, citernes eau de pluie 2x5.000L, … PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 25344 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20240529003372 Revenu cadastral : 1.041 € Prix demandé : 435.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### - ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain
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+32 491 25 98 89
169 000 €

6887 Herbeumont

Honesty vous propose cette agréable maison d’habitation située dans le village de Gribomont, au sein de la commune de Herbeumont, à proximité des communes de Libramont, Bertrix et Neufchâteau. Le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à distance raisonnable des facilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une buanderie. Un jardin de plus de trois ares vient agréablement compléter l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur. À l’étage, le bien dispose de trois chambres ainsi que d’un spacieux hall de nuit, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grenier est également présent et constitue un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire selon les besoins. La maison est actuellement louée. Elle bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles entièrement neuve, représentant un atout important. Le chauffage est assuré par un poêle au mazout. Le bien affiche un PEB de catégorie F. Une visite s’impose afin de découvrir le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, contactez Honesty au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 180 1 Salle(s) de bain
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200 000 €

6887 Herbeumont

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison polyvalente située à Herbeumont, au cœur de l’Ardenne, à proximité de la Semois et des nombreux chemins de promenade. Actuellement composée de trois unités (gîte 9 personnes, studio et appartement), elle offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement. Il serait possible, sous réserve d’autorisation, de diviser le bâtiment par niveaux pour créer jusqu’à quatre logements : appartement 2 chambres et studio au rez, appartement 2 chambres au 1er étage, appartement 3 chambres avec grenier au 2e. La maison comprend 2 cuisines, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, bureaux, débarras, studio complet, salle de billard, buanderie, garage et grenier aménageable. Un bien spacieux et modulable, idéal pour investissement locatif, projet touristique ou cohabitation familiale. Vente par cession de parts. Informations à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 431 3 Salle(s) de bain
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+32 61 21 07 50
Prix sur demande

6887 Herbeumont

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison 4 façades, idéalement située en ultra-centre d’Herbeumont, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 7,76 ares, la maison séduit par son cachet authentique, mis en valeur par de belles poutres et des pierres apparentes. L’environnement naturel et paisible offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le bien dispose de deux garages, un atout appréciable en centre de village. Proposé à un prix attractif, il représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère recherchant un emplacement central dans un cadre naturel. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 161 1 Salle(s) de bain
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550 000 €

6830 Bouillon

Honesty présente cette magnifique maison à vendre à Bouillon, offrant une vue spectaculaire sur le château et un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement verdoyant et touristique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du centre de Bouillon, des commerces, des écoles, des restaurants et des axes principaux, tout en préservant un agréable sentiment de tranquillité. Actuellement exploitée en gîte avec autorisations communale et régionale pour accueillir jusqu’à 8 personnes, cette bâtisse combine charme, confort et rentabilité potentielle. Entièrement entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes, d’un vaste séjour ouvert avec espace salon et salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine full équipée répondant à tous les besoins du quotidien ou de l’accueil touristique. À l’extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis et un jardin idéalement orienté invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et une grande cave offrent un confort supplémentaire, parfaits pour le stockage ou les équipements de loisirs. Que vous recherchiez une opportunité d’investissement touristique rentable ou une maison familiale prête à vivre, ce bien représente un coup de cœur assuré dans l’une des plus belles communes de la région. Contactez Honesty au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 101 2 Salle(s) de bain
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395 000 €

6830 Bouillon

L’agence ERA B‑LUX vous invite à découvrir cette charmante maison quatre façades, entièrement rénovée depuis 2017, idéalement située à Sensenruth (Bouillon). Nichée sur une parcelle de plus de 17 ares, elle offre un cadre de vie spacieux, moderne et particulièrement agréable. Vous y trouverez un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une piscine extérieure accompagnée d’un coin bar, ainsi qu’un magnifique jardin parfaitement entretenu. Son accès direct à la N89 garantit une liaison rapide vers Libramont et toutes ses commodités. Grâce à sa configuration, cette habitation permet aussi bien une vie de plain‑pied qu’un aménagement professionnel. Composition intérieure : Cuisine équipée, salon, salle à manger, buanderie, salle de bain (douche + baignoire), WC, corridor, 4 chambres, garage 3 voitures, caves. Extérieur : Piscine avec pompe et volet solaire, terrasse, coin bar, jardin paisible. Atouts : Panneaux photovoltaïques, maison immédiatement habitable, rénovations complètes, accès rapide à la N89, rapport électrique conforme, PEB C. Prix soumis à l’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 177 1 Salle(s) de bain
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140 000 €

6830 Bouillon

Spacieuse maison mitoyenne avec terrasse (+-270m² habitables) offrant une belle vue dégagée sur les hauteurs de Bouillon. Composition du bien : (6/7 chambres, 2 salles de bains) Rez-de-chaussée (+-100m²) : Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie. Etage 1 (+-81m²) : Hall de nuit, 3 chambres et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo). Etage 2 (+-57m²) : 4 chambres (en enfilade). Grenier (+-35m²) : Grenier de rangement. Cave (+-17m²). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 61499 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20170927002907 Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, … Revenu cadastral : 508 € Prix demandé : 140.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### - ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 270 2 Salle(s) de bain
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+32 491 25 98 89
160 000 €

6850 Offagne

À Offagne, dans la commune de Paliseul, découvrez cette maison à rénover : 4 façades, aux volumes généreux, comprenant un vaste corps de logis, ainsi que d’impressionnants volumes de granges et fenils, le tout implanté sur une parcelle de 14 ares. Ce bien se prête parfaitement à la réalisation d’un projet immobilier avec création de plusieurs logements, à l’installation d’une grande famille, à l’activité d’un indépendant ou encore à un bricoleur en quête d’espace. Ancienne ferme puis boulangerie du village avec son espace de magasin, la propriété conserve quelques témoins de son passé, dont l’ancien four à pain, élément rare et authentique. Le corps de logis propose des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec quatre belles chambres, tandis que la grange et le fenil offrent un volume impressionnant, idéal pour y développer un atelier, un espace professionnel ou un projet de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un environnement paisible, la maison profite également d’une localisation pratique, à proximité de la nationale 40 et des centres de Bertrix et Paliseul, avec Libramont accessible en seulement 15 minutes. Grâce à ses nombreuses possibilités d’évolution, à son grand jardin et à ses surfaces aménageables, ce bien représente une réelle opportunité. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 145 330 m² Surface constructible
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145 000 €

6830 Bouillon

Woning met garage en tuin, op een perceel van iets meer dan 2 are, nabij het centrum. Samenstelling van de woonst : Gelijkvloers (+-68m²) : Inkomhal, leefruimte met pellet kachel, keukenhoek en uitgang naar een koer, WC, garage.. Verdieping 1 (+-68m²) : Nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Verdieping 2 (+-55m²) : Leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer Verdieping 3 (+-40m²) : Inrichtbare zolderverdieping. Renovatiewerken te voorzien. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak (2013), PVC ramen met dubbele beglazing (2004), recent vervangen garagepoort (2015), elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel, gemeentelijke rioolaansluiting, ... EPC: Klasse E Totaal verbruik primaire energie: 57754 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 411 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20251013036925 Aangename gunstige ligging nabij het stadcentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 597 € Vraagprijs: 145.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 190 2 Salle(s) de bain
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+32 491 25 98 89
Prix sur demande

6880 Bertrix

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, aux portes de Bertrix, cette authentique grange en pierre de pays, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation totale. Parfaitement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique en périphérie du village, à proximité immédiate des grands axes de circulation tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre sportif et services essentiels. Ce bâtiment de caractère séduit par son charme brut et son potentiel exceptionnel, laissant libre cours à l’imagination et aux projets architecturaux les plus variés. Qu’il s’agisse de créer une vaste habitation familiale, un projet contemporain au cœur d’une enveloppe traditionnelle ou encore un aménagement modulable adapté aux besoins de chacun, cette grange se prête à toutes les envies. Ses volumes généreux et son authenticité en font une véritable toile blanche à réinventer, où chacun pourra projeter sa future maison selon son style et ses aspirations. Une opportunité rare de donner vie à un projet unique, dans un environnement alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir sans tarder pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 250 1 Salle(s) de bain
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