Huis te koop - Auby-sur-Semois

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 LES HAYONS (Gemeente Bouillon) Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN) op een terrrein van +-6 are en 50 centiare, gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon. Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer): Gelijkvloers (+-75m²): Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport. 1ste verdieping (+-75m²): Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing. Enkele bijkomende inlichtingen: ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ... EPC: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken. Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609 Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens. Vraagprijs: 380.000 € * * verkoop onder BTW-regime De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### ### Meer weten?

Te vernieuwen woning op terrein van 331 m² in het dorp Dohan-sur-Semois, deelgemeente van Bouillon. Het dorp, doorkruist door de Semois, biedt een perfecte omgeving voor wandelingen, fietsen, kajakken en andere recreaties. Driegevel woning uit 1957, voormalig hotel/restaurant. Op 3 niveaus, gelijkvloers en de 1e verdieping hebben met elk een oppervlakte 150 m², de tweede verdieping heeft 90 m². Dit gebouw wordt momenteel gerestaureerd en heeft recent dak met natuurlijke leien, recente ramen PVC dubbele beglazing, moet binnen volledig vernieuwd worden. Meer weten?

Degelijk gebouw met woonst en grote ruimte bruikbaar voor verschillende doeleinden op terrein van 1299 m² in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Rustige groene omgeving, het dorp, waar de Semois doorstroomt, heeft een ideale ligging voor wandelingen, fietsen, kayak en andere recreatie mogelijkheden. Gebouwd in 1996, voorgevormde betonplaten, ramen hout dubbele beglazing, dak in kunstleien, ieder gedeelte heeft aparte centrale verwarming met stookolie, elektriciteit installatie en hoofdingang. Tweede ingang,woongedeelte, aan de achterzijde van het gebouw en langs de tuin en een asfalt weg. Het woongedeelte op 3 niveaus heeft op niveau 0, een inkomhal 7 m², kelder 13m² en 1 grote garage 45 m² met 2 gemotoriseerde garage poorten. Niveau 1:veranda 16 m² met uitgang naar de tuin, hal 17.50 m², grote living 47 m², ingerichte keuken 19 m², stookplaats 10 m², zolders 8 en 20 m², slaapkamer 18.50 m², badkamer 9 m² met lig- en stortbad, wc. Niveau 2: 2 slaapkamers 11 en 19 m², badkamer 6 m² met wc, nachthal 20.50 m². De ruimte met verschillende mogelijkheden, op niveau 0, oppervlakte 135 m², vroeger een voedingswinkel, bureel 20 m², wc, stookplaats 5 m² en garage 26 m². Vloer in gladde beton, binnenmuren in betonblokken, verwarming met luchtblazers, elektriciteit met dag- en nachtteller. Beschikt vooraan over een grote parking met betonblokken geplaveid. Aan de achterzijde, een goed gelegen plat terrein, met bomen, terras, kleine vijver en tuinhuis. Meer weten?

We invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison située à Bertrix, mettant en valeur une façade en pierre naturelle qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Construite en 1947 et rénovée en 2015, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie composé d’un salon / salle à manger, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque de cuisson au gaz, hotte), une buanderie avec toilette séparée. A l’étage : un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains (douche, baignoire, toilette, meuble lavabo 1 vasque). Grenier avec possibilité d’aménagement. Au sous-sol : 3 caves et l’espace chaufferie. A l’extérieur : une grande terrasse donnant sur le jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, 1 garage, 1 emplacement de parking. Située à quelques minutes de toutes les commodités de la ville de Bertrix, ainsi que de la gare et à 10 min de la E411. Informations techniques : façade en pierre naturelle, châssis triple vitrage en PVC (2014), volet au rdc en façade avant et arrière, CC mazout (2015), raccord aux égouts, porte de garage sectionnelle motorisée, installation électrique conforme, PEB : D (316 kWh/m².an - 41 025 kWh/an - réf. n°20170714015757). Vous souhaitez vivre dans un endroit cocoon et chaleureux ? Contactez-nous sans plus attendre : ### ou Valérie Vaes au +32 (0) 491/02.73.60. Meer weten?

Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le village pittoresque d'Herbeumont. Cette bâtisse offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un garage. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. Bâtie sur un terrain de 9 ares, la propriété bénéficie d'un grand jardin, idéal pour profiter des moments en plein air, tout en étant entouré de nature. Située dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles, nature environnante), cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité. PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

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Propriété d'exception surplombant la ville avec vue imprenable sur le château ! Avec 301 m² habitables et 3.636 m² de terrain, cette demeure est une perle rare. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste hall d'entrée menant sur un salon d'hiver et une élégante salle à manger. La véranda, pièce maîtresse de la maison, est baignée de lumière toute l'année et chauffée par le sol pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée comprend, entre autre, une cave à vin, trois types de fours, un plan de travail en quartz synthétique et un accès à la terrasse avant. La suite parentale, au rdc, offre une chambre, double dressing et une salle de douche avec wc séparé. Deux bureaux au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos activités professionnelles. Au 1er se trouve également une salle de bain avec bain à bulles, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque. La maison permet d'accueillir une profession libérale ou un petit studio avec entrée individuelle. Une bibliothèque, de nombreux rangements, un garage ainsi qu'une buanderie complètent cette propriété. L'extérieur est impressionnant avec un portail d'entrée artistique, œuvre d'un Meilleur Ouvrier de France. L'allée carrossable est équipée d'une rampe chauffante pour éviter les problèmes de neige et de gel en hiver. Les terrasses et escaliers en pierre bleue permettent de profiter du soleil toute la journée et des volets assurent intimité et sécurité, tandis qu'un bassin à poissons en pierre de Bouillon ajoute une touche de sérénité. Équipée de 30 panneaux solaires, cette maison est économe en énergie en plus de bénéficier d'un cadre idyllique. Ce bien combine le charme de Bouillon avec des équipements modernes et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie prestige et confort. PEB B (code unique 20211112017395 - 167kWh/m2/an - 76 576 kWh/an). Informations et visites : ### - ### . Meer weten?

EBIMMO vous invite à découvrir cette maison en pierre 3 façades idéalement située à proximité du centre-ville de Bertrix et de l'ensemble des commodités (commerces, école, etc.). Cette dernière se compose, au rez, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant un accès direct à une jolie terrasse, d'un lumineux séjour et d'un WC. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de douche avec WC. Un niveau supplémentaire complète l'ensemble avec une très grande chambre. L'immeuble se caractérise par une installation chauffage central au mazout et poêle à bois, un beau jardin, toiture en ordre, une cave, châssis DV et un carport. A VOIR !!! PEB C n°20221121011670, E.spéc.: 255 kWh/m2.an, E.totale : 50 937 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au ### B.JACQUEMIN (IPI n°515.531) Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 2313 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers heeft een keuken 18.50 m² en op half hoger niveau salon 17 m² met toegang tot ander half niveau naar slaapkamer 8.50 m² met wastafel en aparte wc en tot slaapkamer 15 m² met stortbad en wastafel in een hoek . Eerste verdieping met slaapkamer 9 m², bergruimte 2 m² en aparte wc. Op het bovenste half niveau, slaapkamer 16 m². Beneden kelder 19 m², op hoger half niveau, met toegang van buitenaf, stookruimte 11 m². Dak van de woning natuurlijke en kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, open haard in salon, elektriciteit met dagteller, moet aangepast worden aan de huidige normen, telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze aangename, typische Ardense driegevelwoning, ligt op een groot glooiend terrein aan de rand van het ''Ruisseau de la Madeleine'', dichtbij de Semois en aan de ingang van dit charmante dorpje gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 516 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers bestaat uit inkomhal 6 m², salon/eetkamer 34 m², ingerichte keuken 25 m², bergplaats/stookruimte 24 m² met aparte wc en ruimte 6 m² voor de stookolietank. Eerste verdieping met 4 slaapkamers 11-12-13-14 m² en 2 dressings 7 en 12 m², badkamer 9 m², badkamer met stortbad 2.50 m² en aparte wc. Onder het dak 2 zolders 29 en 53 m². Niet aangrenzend bijgebouw op 2 niveaus, bestaande uit : gelijkvloers met garage 14 m², werkplaats 25 m², bergplaats 6 m² en kelder 4 m², hier boven kamer 22 m². Dak van de woning met natuurlijke en kunstmatige leisteen, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, ketel van 2011, elektrische waterverwarmer, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen , telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze degelijke en ruime rijwoning, dichtbij de Semois, aan de ingang van dit charmante dorp gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

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ERA B-lux presenteert deze prachtige villa, gebouwd in 2015, op een perceel van 40 are 45 centiares, gelegen in het charmante dorpje Auby-sur-Semois (gemeente Bertrix), met een adembenemend uitzicht over de vallei. Het bestaat uit Lichte woonkamer met ingerichte keuken, bar, 2 toiletten, bijkeuken, master suite met kleedkamer en eigen doucheruimte, 3 slaapkamers, waarvan een met kleedkamer, badkamer, terras met directe toegang tot het zwembad en een bijgebouw, garage, wijnkelder, stookruimte, zolder. Technische kenmerken : Vloerverwarming + radiatoren, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwatertank, dubbele ventilatie. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era B-lux. Meer weten?

Easyhome immobilier à le plaisir de vous proposer en vente cette belle maison située à Acremont (Bertrix). Vous rêvez d'une vie paisible et harmonieuse dans un cadre idyllique ? Cette charmante maison familiale est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Située dans un village très calme et agréable, cette résidence à rénover offre de grands espaces idéal pour les familles. L'habitation dispose de 4 chambres généreuses, une salle de bain, un large living de presque 50m² avec possibilité de poêle à bois. Vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage de 38 m² pour les plus bricoleurs situé juste à côté. Côtés techniques : PEB D, chauffage central mazout. PRIX : Offre à partir de 49.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?