Honesty presenteert, gelegen in het charmante dorp Auby, op korte afstand van Bertrix en al zijn voorzieningen, zal deze uitzonderlijke eigendom liefhebbers van ruimte, licht en ongerepte natuur meteen bekoren. Met een prachtig uitzicht over de vallei en het Ardense bos biedt deze woning met royale volumes een zeldzame woonomgeving waar rust, privacy en een uitzonderlijk panorama dagelijks samenkomen. Bij het binnenkomen ontdekt u op het gelijkvloers ruimtes die perfect zijn ontworpen voor grote gezinnen: drie mooie slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer dankzij grote raampartijen, een grote gezellige keuken, een badkamer, een apart toilet en een garage met wasruimte die comfort en veel opbergruimte biedt. Op de verdieping toont de woning haar volledige potentieel met een complete indeling bestaande uit twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een keuken en een tweede woonkamer, ideaal voor kangoeroewonen, een onafhankelijke leefruimte voor familie of tieners, of zelfs een combinatie van privéleven en professionele activiteit. In de kelder bevinden zich ruimtes onder de volledige woning, met een zijtoegang waardoor indien nodig zelfs een voertuig binnen kan. Buiten onderscheidt dit pand zich bovendien door twee terrassen en een mooie tuin, ideaal georiënteerd zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten: een koffie in de ochtendzon, een lichte lunch of een rustige avond met zicht op de veranderende kleuren van de vallei. Een zeldzaam, veelzijdig en inspirerend eigendom. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Wilt u uw woning verkopen en eerst een schatting laten maken? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en vrijblijvend. Wij verwelkomen u van maandag tot zaterdag. Meer weten?
Huis te koop - Auby-sur-Semois
***OPTIE-OPTIE*** ** GEZIEN OP HUIZENJAGERS ** Honesty presenteert dit prachtige huis in het hart van het dorp Auby-sur-Semois, een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Genesteld op slechts een paar minuten van de Semois, dit karakteristieke huis met Ardense charme verleid door zijn authenticiteit en prachtige volumes. Met zijn 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het een ideale leefruimte voor een groot gezin of om vrienden te ontmoeten tijdens een ontspannen verblijf. De lichte en aangename woonkamers nodigen uit tot gezelligheid en welzijn, met behoud van de ziel en het cachet van het huis. Buiten wordt u verleid door een uitgestrekt land van 23 are, zonder tegenover privacy en sereniteit te garanderen. Een binnenplaats aan de achterkant, een echte ontspanningsruimte, laat u in alle rust genieten van de mooie dagen. Daarnaast biedt een te rehabiliteren schuur een groot potentieel voor een ontwikkelingsproject volgens uw wensen: workshop, opslagruimte of zelfs een toekomstige extra leefruimte. Dit huis is de perfecte plek om uw huis of een tweede huis te vestigen dat comfort, natuur en authenticiteit combineert. Een zeldzame kans om te genieten van de betoverende omgeving van de Ardennen! Een bezoek? Maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?
Honesty presenteert deze charmante woning in natuursteen, gelegen in Auby-sur-Semois, op korte afstand van Bertrix. Deze eigendom zal liefhebbers van authenticiteit en modern comfort zeker aanspreken. De ligging is een grote troef: u geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen van Bertrix bent, zoals scholen, winkels, gemeentelijke diensten en een sportcentrum, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte, badend in natuurlijk licht en met een warme, gezellige sfeer. De open indeling sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en benadrukken de volumes en materialen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één op de overloop, evenals een mooie en functionele badkamer. Een extra verdieping biedt plaats aan een derde ruime en open slaapkamer, vol karakter, perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte. Buiten kunt u dankzij een mooi terras volop genieten van een idyllische omgeving, met een vrij uitzicht op een groen en rustgevend landschap. Deze woning combineert op elegante wijze het karakter van traditionele natuursteen met hedendaags comfort, in een lichtrijke en serene omgeving. Een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op met Honesty via ### voor een bezoek. Meer weten?
Honesty presenteert met genoegen dit charmante familiehuis, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot grote snelwegen. Onlangs gebouwd, verleidt dit huis met zijn moderne comfort en de kwaliteit van de uitrusting. Het voldoet aan de nieuwste energienormen en zorgt voor uitstekende prestaties en gecontroleerde belastingen. Het pand is perfect onderhouden, klaar om te wonen en vereist geen werk. Vanaf de ingang ontdekt u een gastvrije hal die leidt naar een ruime lichte woonkamer, open op een moderne en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het delen van gezellige momenten met familie of vrienden. De eerste verdieping biedt drie prachtige slaapkamers met mooie volumes en een aangename sfeer, evenals een functionele en nette badkamer. Op de bovenste verdieping maakt een vierde volledig ingerichte slaapkamer het slaapgedeelte compleet. Deze heeft een zeer mooie opslagruimte en een nachtlanding, met extra volume ideaal voor een bureau, een leeshoek of opslag. Aan de achterkant kunt u op een aangename binnenplaats in alle rust genieten van de mooie dagen, of het nu gaat om uw momenten van ontspanning of uw maaltijden buiten. Dit huis biedt een zeldzame kans voor een gezin of stel dat op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen en zorgeloos pand. Geïnteresseerd? Neem contact op met Honesty op ### om een bezoek te regelen. Meer weten?
Honesty stelt dit karaktervolle gebouw voor om te renoveren, ideaal gelegen in hartje Bertrix. Met zijn ruime volumes en talrijke indelingsmogelijkheden zal dit pand in de smaak vallen bij renovatieliefhebbers, investeerders of personen die een gemengd woon-/beroepsproject willen ontwikkelen. Op het gelijkvloers ontdekt u ruime vertrekken die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer, kantoor of voor een professionele activiteit. Een bijgebouw met sanitaire voorzieningen geeft toegang tot een aangename binnenkoer aan de achterzijde. De eerste verdieping bestaat uit een keuken en een grote, lichte woonkamer met toegang tot een tuintje. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer of bureau, evenals een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime in te richten zolder die de volledige oppervlakte van het gebouw beslaat en bijzonder interessant uitbreidingspotentieel biedt. De kelder omvat meerdere bergruimtes. Buiten is er een tuin die nog aangelegd moet worden achter de woning. Een extra perceel, dat samen met het pand wordt verkocht en rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is, maakt het geheel compleet. Dit perceel kan worden gebruikt voor een tuin, parkeerplaatsen of elk ander project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame kans in het centrum van Bertrix, met een sterk meerwaardepotentieel voor verschillende kopersprofielen. Mis deze kans niet! Inlichtingen en bezichtigingen: Honesty – ### ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?
Honesty presenteert deze nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in het hart van Bertrix. Deze woning zal u verleiden door haar ruime volumes, moderne afwerking en uitstekende energieprestaties. Bij het binnenkomen ontdekt u een prachtige, lichtrijke leefruimte die een aangename en gezellige woonomgeving biedt, perfect voor het gezinsleven of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een mooie master suite met privatieve badkamer, aangevuld met een tweede functionele badkamer voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Een kelderruimte vervolledigt het geheel en biedt praktische opbergmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangenaam terras aan de achterzijde, goed georiënteerd en beschut tegen de wind, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op energetisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen dankzij een performante warmtepomp en de nieuwste energiebesparende technologieën, wat zorgt voor optimaal comfort en gecontroleerde kosten. Gelegen in een dynamische gemeente biedt Bertrix een aantrekkelijke leefomgeving met een vlotte verbinding naar de grote invalswegen en tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportinfrastructuur en diensten. Een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op via ### Verkoop onder registratierechten met mogelijkheid tot verlaagd tarief onder voorwaarden. ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?
**OPTIE-OPTIE** Honesty is verheugd om u deze charmante stadswoning aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, hoofdwegen en openbaar vervoer). Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u overtuigd door de lichte leefruimtes, waaronder een grote inkomhal die leidt naar een aangename woonkamer, een gezellige eetkamer en een functionele leefkeuken. Op de bovenverdieping biedt de woning drie mooie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgevormd, zodat u vrij bent om uw projecten te realiseren (extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte…). Het pand beschikt eveneens over een garage en kelders over de volledige oppervlakte van het huis, wat een aanzienlijke opslagruimte biedt met een handige toegang aan de achterzijde. Buiten geniet u van een tuin en een goed georiënteerd terras, ideaal voor ontspannende momenten met het gezin. Een prachtige kans voor een gezin dat op zoek is naar comfort, potentieel en een geprivilegieerde ligging! Contacteer Honesty op ### Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?
Easyhome presenteert deze aangename woning uit 1999, ideaal gelegen in Bertrix, volledig rustig aan het einde van een residentiële doodlopende straat zonder doorgang. Op een perceel van 627 m² biedt ze een woonomgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen die zowel comfort als rust zoeken. Bij het binnenkomen ontdekt u een lichte en gezellige leefruimte van 30 m², die uitkomt op een goed georiënteerd terras en een charmante, groene tuin die volledige privacy biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een praktische garage en functionele opbergruimtes voor een vlot dagelijks comfort. Technisch is de woning goed uitgerust met een mazoutketel, een bi-uurteller, een waterontharder en een EPC-score D. Bent u op zoek naar een warme, goed gelegen woning die klaar is om uw gezin te ontvangen, aarzel dan niet om ons te contacteren. Vraagprijs: €278.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?
Geïnteresseerd in een karaktervolle woning in de rustieke omgeving van Bertrix? Deze charmante woning, gelegen op een perceel van ongeveer 3 are in een rustige doodlopende straat, biedt een prachtige kans voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. De woning, gebouwd rond 1920, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 130 m² en is klaar voor een renovatie. Ze straalt authenticiteit uit dankzij de gevels in natuursteen en beschikt over een goed onderhouden dak en elektrische installatie die conform zijn. Het interieur bestaat onder andere uit vier slaapkamers, een gezellige woonkamer met een imposante schouw in natuursteen en een ruime keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De woning beschikt over een garage en buiten ruime parkeermogelijkheden voor twee auto's, evenals een tuin en terras die uitkijken op het zuid gerichte gevel, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling en technische staat maken deze woning tot een mooi project voor wie houdt van authentieke architectuur en klaar is om zelf de handen uit de mouwen te steken. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en beschikt over een aparte kelder en een onafhankelijke stookruimte. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt ongeveer 300 m², met een terras van 22 m² dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten. Door haar ligging dicht bij alle voorzieningen van Bertrix biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden gesteld na voltooiing van de renovatie. De prijs van deze unieke woning bedraagt €149.000, inclusief alle belangrijke certificaten zoals het EPC en het elektrische certificaat. Met een kadastraal inkomen van €785 biedt deze eigendom een interessante investering voor de toekomstige eigenaar. Bent u klaar om een woning te transformeren tot uw persoonlijke thuis en te genieten van de rust en charme die Bertrix te bieden heeft? Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een authentiek vastgoedproject in de Ardennen, met alle voordelen van een rustige omgeving en nabijheid tot de mooiste natuur van de regio. Meer weten?
Glv: 3 dokterspraktijken - wachtkamer - toilet - halfingerichte keuken voor artsen en toilet. Etage +1: hal met toilet, keuken (gasfornuis, vaatwasser, gootsteen), woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel) met toegang tot de tweede verdieping. Etage +2: grote inrichtbare zolder Kelderverdieping: 2 garages (4 auto's), stookruimte Infos +: de huidige huurprijs van het appartement bedraagt € 650,-. Meer weten?
Rijwoning met tuin, gunstig gelegen nabij het stadcentrum en de scholen, op een grondstuk van 4 are en 10 centiare. Indeling van deze woonst (+/- 85m²) : Gelijkvloers : Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken met toegang tot de tuin, badkamer (ligbad, lavabo met meubel) en apart toilet. 1ste verdieping : 2 slaapkamers. 2de verdieping : Bergzolder. Kelders : Kelder / stookruimte en wasruimte met toegang tot de tuin. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektriciteit met enkel tarief, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak in natuurleien, aansluitingen telefoon, internet en kabeldistributie, … Gunstige ligging nabij het centrum van Bertrix en de winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer / station, … EPC D Totaal verbruik primaire energie : 23180 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 263 kWh/m².an Unieke code: 20260319015052 Kadastraal inkomen: € Vraagprijs: 155.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue d'Orgéo, 30 - TB maison de caractère en pierre du pays comprenant caves (2 garages, espace de rangement, double hall, buanderie, pièce technique + cave à vins). Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?
Ook in de buurt van Auby-sur-Semois (6880)
Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN), gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon. Het aangrenzende terrein wordt ook te koop aangeboden, waardoor de oorspronkelijke oppervlakte van 13 are en 13 centiare behouden kan blijven. Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer): Gelijkvloers (+-75m²): Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport. 1ste verdieping (+-75m²): Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing. Enkele bijkomende inlichtingen: ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ... EPC B: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken. Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609 Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens. Vraagprijs: 325.000 € * * verkoop onder BTW-regime De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?
Glv: inkomhal, kleine fitnessruimte met sauna, douche en koelkast; daarachter bevindt zich de garage met stookruimte en gootsteen; 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet Etage +1: grote woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de enorme tuin, keuken (elektrisch fornuis, afzuigkap, vaatwasser, 2 spoelbakken, magnetron, oven), 2 slaapkamers met badkamer (douche, wastafel, wc), wc met wastafel Etage +1 1/2: koelkast Etage +2: ontspanningsruimte met tafelvoetbal en biljart, 4 slaapkamers met badkamer Kelderverdieping: kelder Aangrenzend bijgebouw: garage Niet-aangrenzend bijgebouw: opslagcontainer Infos +: erkende gîte met alle vergunningen Meer weten?
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA B-LUX stelt deze authentieke halfopen woning voor, ideaal gelegen in het hart van Herbeumont, in een rustige en groene omgeving vlak bij alle voorzieningen van het dorp. Gelegen op een perceel van 9 are 32, charmeert deze eigendom met haar authentieke karakter, mooie materialen en warme uitstraling. De woning beschikt over 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort en tal van mogelijkheden. De elektriciteit is conform en de woning beschikt over een aangename tuin met tuinberging en een carport. De eigendom omvat eveneens de voormalige "Abri du Roi", die momenteel verhuurd is en een extra inkomen genereert. Een tweede bijgebouw biedt een mooi ontwikkelingspotentieel en laat, mits de nodige vergunningen, een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid toe. Een karaktervolle woning die authenticiteit, comfort en uitbreidingsmogelijkheden combineert in één van de meest gegeerde dorpen van de Semoisvallei. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Charmante en ruime woning (+-160m² bewoonbare oppervlakte) met garage en tuin, op een grondstuk van 13 are en 02 centiare, gelegen nabij het centrum van Herbeumont. Indeling van de woning : Gelijkvloers : Inkomhal, ruime woonkamer met houtcassette en veranda, uitgeruste keuken, bureau/slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en WC), reserve. 1e verdieping tuinniveau achteraan : Nachthal, 3 slaapkamers en zolder. Verdieping -1 tuinniveau vooraan : Garage, stookruimte en kelder. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak met natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op mazout, elektriciteit op enkel tarief, aansluiting riolering, tuinberging en omheinde tuin, ... EPC : Klasse E Totaal verbruik primaire energie : 64 346 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 404 kWh/m².jaar Nummer certificaat : 20260325041818 Zeer mooie ligging nabij de Semois, Bertrix (handelszaken, scholen, supermarkten, sportcentrum met publiek zwembad, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, ... Kadastraal inkomen : 615 € Vraagprijs : 278.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?
Située en plein centre du charmant village d’Herbeumont, dans une voirie sans issue garantissant calme et tranquillité, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes généreux, son caractère et son environnement verdoyant. Érigée sur un superbe terrain de 18 ares 83 centiares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré offrant de multiples espaces de détente ainsi qu’une très grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison grâce à ses volets coupe-vent permettant de la fermer entièrement. Le rez-de-chaussée (aménagé de plain-pied) s’ouvre sur un vaste hall lumineux avec ouverture sur l’étage, apportant une belle sensation d’espace. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un spacieux séjour comprenant salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse. L’étage accueille quatre grandes chambres tandis qu’un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Chaque chambre est équipée de son placard intégré. La maison dispose en outre de grandes caves sous toute la superficie du bâtiment ainsi que de deux doubles garages, un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou un atelier. Côté technique : PEB D (Espec 285 kWh/m2.an, Etot 68 521 kWh/an, numéro unique: 20230626011039) Panneaux solaires photovoltaïques (installation conforme) Chauffage central au bois Installation électrique non conforme (certificat en commande) Toiture en ardoises naturelles Cette propriété combine parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de la Semois. Herbeumont vous charmera par ses paysages impressionnants, ses restaurants, petits commerces, ses nombreuses promenades et activités sportives et touristiques. Vous y trouverez également une école primaire et maternelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Revenu cadastral non-indexé: 669 €, année de construction: 1989 Meer weten?
Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap. Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers straatkant (+-80m²) : Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) Verdieping -1 (+-80m²) : Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC. Tuinniveau (+-50m²) : Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras. Zolder Zeer goed onderhouden! Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2011, pannendak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2x5.000 liter, ... EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 25344 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20240529003372 Kadastraal inkomen: 1.041 € Vraagprijs: 410.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze gerenoveerde hoeve voor, gelegen in het charmante en rustige dorp Martilly, midden in de natuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt uitstekend comfort met conforme elektriciteit, EPC C, 2 warmtepompen, een nieuwe stookolieketel en 26 zonnepanelen. Gelegen op een zuidgericht perceel van 3.218 m² omvat de eigendom ook een bouwgrond, wat een mooi ontwikkelingspotentieel biedt. De bijgebouwen, met een garage van 84 m² en een schuur van 169 m², bieden tal van mogelijkheden (opslag, zelfstandige activiteit, …). Mogelijkheid tot het creëren van een extra wooneenheid mits vergunning. Een zeldzaam pand dat charme, ruimte en potentieel combineert in een gegeerde natuurlijke omgeving. Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Open Immovlan