Chalet à vendre - Durbuy VBD80966 Option

Chemin des Sangliers 88 6940 Durbuy

139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chemin des Sangliers 88 6940 Durbuy

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Description

- OPTION - Situé au calme sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques, ce chalet est implanté sur un terrain de 1.067 m².
Idéal pour une habitation principale ou secondaire mais également pour un investissement en tant que gîte (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes).
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave/garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’un terrain aménageable selon vos envies.
Infos supplémentaires et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1067 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1084 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59696 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2036

Emission de CO2

650

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80966 Réf. vendeur: 7535984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 7' 2 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 11' 4,8 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 11' 4,8 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,4 km 8' 4,6 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

2,9 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,7 km 33'

Gares

Barvaux

2,9 km 9' 5,7 km 6' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,6 km 5'

Supermarchés

Aldi Barvaux

2,3 km 8' 3,8 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barvaux

2,1 km 7' 4,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Barvaux

2,4 km 8' 4,6 km 5' 2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

6,9 km 7'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,6 km 8'

Activités

Centre Riveo

8,5 km 8'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Chemin des Sangliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 8 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant", une crèche joignable en 24 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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