Chalet à vendre - Durbuy VBD80966 Option

Chemin des Sangliers 88 6940 Durbuy

139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chemin des Sangliers 88 6940 Durbuy

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Description

- OPTION - Situé au calme sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques, ce chalet est implanté sur un terrain de 1.067 m².
Idéal pour une habitation principale ou secondaire mais également pour un investissement en tant que gîte (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes).
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave/garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’un terrain aménageable selon vos envies.
Infos supplémentaires et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1067 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1084 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59696 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2036

Emission de CO2

650

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80966 Réf. vendeur: 7535984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 7' 2 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 11' 4,8 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 11' 4,8 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,4 km 8' 4,6 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

2,9 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,7 km 33'

Gares

Barvaux

2,9 km 9' 5,7 km 6' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,6 km 5'

Supermarchés

Aldi Barvaux

2,3 km 8' 3,8 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barvaux

2,1 km 7' 4,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Barvaux

2,4 km 8' 4,6 km 5' 2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

6,9 km 7'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,6 km 8'

Activités

Centre Riveo

8,5 km 8'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Chemin des Sangliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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