Chalet à vendre - Érezée VBE12492 Option
195 000 €
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Description
Construit en 1994 et entièrement rénové en 2012, ce chalet de plain-pied développe une surface habitable d’environ 58 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2.744 m².
Il se compose d’un séjour avec nouvelle cuisine équipée (2025), 3 chambres, WC indépendant, salle de douche et d'un garage de 33m².
Côté technique : chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques, châssis bois double vitrage (sauf 2 simple vitrage), d'une citerne d'eau de pluie de 2.000L (non raccordée), d'une fosse septique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec un jardin ainsi qu'un abri de jardin.
Ce chalet est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement touristique à proximité de Durbuy, Barvaux et Erezée (sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes).
Informations & visites : Wannes Petitjean - Tel 0470/28.11.39 - Contact - Julian Henrotin - Tel 0471/67.44.61 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 332 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
6 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
33 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
2744 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
795 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52722 kWh/an
Date de validité PEB
01/04/2036
Emission de CO2
119
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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