Chalet te koop - Érezée VBE12492 In optie

Chemin des Fontaines 67 6997 Érezée

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12492

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin des Fontaines 67 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPTION - Charmant chalet situé dans une rue calme et peu passante du village de Biron (Erezée), à seulement 6 km de Barvaux et de toutes ses commodités. Niché dans un environnement paisible et boisé.

Construit en 1994 et entièrement rénové en 2012, ce chalet de plain-pied développe une surface habitable d’environ 58 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2.744 m².

Il se compose d’un séjour avec nouvelle cuisine équipée (2025), 3 chambres, WC indépendant, salle de douche et d'un garage de 33m².
Côté technique : chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques, châssis bois double vitrage (sauf 2 simple vitrage), d'une citerne d'eau de pluie de 2.000L (non raccordée), d'une fosse septique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec un jardin ainsi qu'un abri de jardin.

Ce chalet est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement touristique à proximité de Durbuy, Barvaux et Erezée (sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes).

Informations & visites : Wannes Petitjean - Tel 0470/28.11.39 - Contact - Julian Henrotin - Tel 0471/67.44.61 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

58 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

2744 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

795 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52722 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12492 Ref. verkoper: 7655920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

4 km 17' 4,2 km 5' 2,7 km 39' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

4 km 17' 4,2 km 5' 2,7 km 39' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,3 km 23' 7,2 km 7' 5,7 km 1º 9' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

405 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,9 km 23'

Treinstations

Melreux-Hotton

3,7 km 18' 4,3 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Trafic Shop

7,2 km 7'

Winkels

Okay Hotton

3,2 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Delhaize Hotton

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Hotton

4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,5 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,9 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

4,5 km 5'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,8 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,9 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chemin des Fontaines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Hotton (4 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Soy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 18 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan des secteur.pdf

Download

E-mail Bellen