• 10 Chambre(s)
  • 1295
  • 8 Salle(s) de bain
  • 17000 m² Jardin
Tavigny 37 6662 Tavigny

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Description

Située dans la commune de Houffalize, à seulement 20 minutes de Bastogne et du Grand-Duché de Luxembourg, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 1,7 hectare. Le domaine se compose du château, de ses dépendances, d’un parc arboré et de plusieurs accès distincts.
Entièrement rénové en 2018, le château allie avec élégance le charme de l’ancien à un confort contemporain. Il comprend actuellement 10 chambres, avec un potentiel d’aménagement allant jusqu’à 40 chambres dans le bâtiment annexe selon vos projets.
Le Château de Tavigny est un joyau historique dont les origines remontent au IXe siècle. Ancienne forteresse médiévale transformée au fil des siècles, il conserve des éléments remarquables de son passé, comme ses tours, ses oubliettes et son architecture unique. Un lieu chargé d’histoire, idéal pour un projet de prestige ou de charme.
Possibilité d'acheter le château meublé.
Intéressés ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou une visite privée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 3 604 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

1295 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

142 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

45 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

17000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

17132 m²

Surface constructible

559 m²

Largeur du terrain à rue

104 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

696312 kWh/an

Référence PEB

20211029009800

Date de validité PEB

29/10/2031

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26849 Réf. vendeur: 1411654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,5 km 24' 4,6 km 7' 3,2 km 37' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

250 m 50'' 250 m 18'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

250 m 50'' 250 m 18'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,6 km 31' 6,2 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

61 m 44''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

5,6 km 31' 5,9 km 6' 4,3 km 56' 5,6 km 1º 7'

Spar Houffalize

5,9 km 38' 6,4 km 7' 4,6 km 58' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Musées

Musée Animalaine

17,1 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,1 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,9 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,1 km 29'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 7 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 7 minutes en voiture."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 52 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize avec une station située à 1 minute à pied.

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