Située dans la charmante commune de Saint-Paul-le-Gaultier, cette magnifique demeure historique à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de rénovation. Érigé en 1840, ce château d’exception repose sur un terrain de 10 000 m², offrant un cadre privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé. Son architecture remarquable, avec ses quatre façades distinctes, témoigne du prestige et de l’élégance d’une époque révolue, tout en laissant la possibilité d’une restauration complète selon les goûts et projets du futur propriétaire. Ce bien immobilier, actuellement en état de rénovation, a déjà bénéficié de travaux importants par le passé. Le toit a été intégralement refait, assurant une isolation et une protection durables contre les éléments, tandis que les étages droits ont été remplacés par des structures solides en bois et en béton. Les murs extérieurs ont été stabilisés, garantissant la stabilité de l’édifice sur le long terme. À l’intérieur, les raccordements pour l’eau et l’électricité ont été prévus, facilitant ainsi la mise en conformité et la modernisation du site. Deux salles de bains et deux toilettes complètent la configuration, ainsi que dix chambres offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier ou une résidence de caractère. La propriété dispose également d’un système autonome de traitement des eaux, renforçant son aspect écologique et autonome. Situé à seulement 30 minutes du célèbre circuit du Mans, ce château constitue une véritable perle rare pour une clientèle recherchant une résidence d’exception ou un projet touristique dans une région riche en possibilités. La demande pour des structures telles qu’un hôtel ou des chambres d’hôtes est très forte dans la communauté locale, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour le futur exploitant. La proximité de zones naturelles protégées comme le parc "Les Alpes Mancelles" ajoute une dimension supplémentaire à cette offre rare. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette propriété n’attend plus que son nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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