Située à Les Loges, dans la commune de Saint-Paul-le-Gaultier, cette propriété consiste en un château historique datant de 1840, niché au cœur d’un terrain de 10 000 m². Le bâtiment offre une architecture à quatre façades avec plusieurs niveaux, comprenant notamment deux salles de bain et deux toilettes. La structure a été partiellement restaurée, notamment avec le remplacement du toit, la stabilisation des murs extérieurs et l’installation de nouvelles planchers en bois et en béton sur les étages supérieurs. Des démarches ont également été effectuées pour la connexion aux réseaux d’eau et d’électricité, ainsi qu’une installation autonome de traitement des eaux usées. Le château dispose actuellement de dix chambres, ce qui en fait une propriété adaptée à un projet d’accueil ou de développement touristique. La propriété n’est pas encore équipée de chauffage spécifique, et il n’existe pas de certification électrique à ce jour. La bâtisse ne comporte pas d’ascenseur ni de mobilier intégré. La parcelle offre un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation, avec un raccordement à l’eau présent. Son emplacement stratégique à seulement 30 minutes du circuit du Mans en fait une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet hôtelier ou chambres d’hôtes, en raison de la forte demande touristique locale. La propriété peut également accueillir une éventuelle extension, notamment une ferme attenante qui pourrait être achetée séparément. Ce bien présente un potentiel significatif pour un projet de rénovation ou de développement dans un cadre naturel préservé. En savoir plus ?
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