Duplex à louer - Bruxelles RBV70329

Rue de l'Escalier 3 1000 Bruxelles

2 200 €

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RBV70329

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Escalier 3 1000 Bruxelles
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Description

Situé Rue de l’Escalier, au cœur de Bruxelles, ce superbe duplex offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et proximité immédiate avec les incontournables de la ville. À seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place, de la Gare Centrale, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et institutions culturelles, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et agréable. Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, doté d’un vestiaire intégré et d’un WC séparé. Le séjour, vaste et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre plus de 40 m² d’espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un local de rangement pratique. Ces pièces donnent toutes deux accès à une terrasse située à l’arrière de l’immeuble, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein centre-ville. À l’étage, le bien propose trois chambres (14,5 m² 13 m² 9 m²). La chambre principale dispose de sa propre salle de douche, tandis qu’une seconde salle de bains, avec baignoire, double lavabo et WC, dessert les autres chambres. La mezzanine ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace et apporte une magnifique luminosité à l’ensemble. Autres atouts : -Emplacement de parking optionnel : 150€ / mois, -Disponible immédiatement, -Charges : 300€ / mois (tout compris sauf l’électricité). Un bien rare sur le marché, idéal pour qui souhaite profiter pleinement de la vie bruxelloise en bénéficiant de confort et de tranquillité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

40 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70329 Réf. vendeur: 7656849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

205 m 1' 5'' 665 m 1' 48'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

234 m 1' 10'' 636 m 1' 44'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

234 m 1' 10'' 636 m 1' 44'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

319 m 2' 31'' 1,6 km 4' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

636 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

636 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

634 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

634 m 8'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

544 m 4' 935 m 2' 17'' 543 m 7' 543 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

282 m 2' 50'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

389 m 1' 49'' 799 m 2' 4'' 389 m 5' 389 m 5'

Lidl Bruxelles

568 m 4' 634 m 1' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

545 m 4' 715 m 1' 46'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

883 m 2' 10''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Escalier - Trapstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Chapelle/Kapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Albertine / Albertina" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gare Central" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "César De Paepe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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