Duplex à louer - Bruxelles VBC93214
1000 Bruxelles
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Description
Situé au cœur du très recherché quartier Notre-Dame des Neiges, ce prestigieux duplex de 164 m² (selon PEB) occupe les 3e et 4e étages d’un immeuble contemporain bien entretenu, accessible par un vaste ascenseur. Ce quartier résidentiel central, prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre un accès immédiat aux écoles, crèches, transports en commun (métro Madou, tram Congrès, lignes de bus), ainsi qu’aux institutions européennes et au centre historique de Bruxelles. Le duplex, baigné de lumière et donnant sur un paisible îlot intérieur, s’ouvre sur un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour spacieux s’étend vers une belle terrasse de 8 m², orientée sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, jouxte une buanderie discrète et se prolonge vers une grande salle à manger baignée de lumière, elle aussi tournée vers la terrasse. À l’étage, le bel escalier en bois mène à une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing privatifs. Deux autres chambres, une charmante salle de jeux, une seconde salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave, une place de parking privative (+150€) avec attache pour vélos sont inclus et situés au niveau -2 de l’immeuble, accessible via un espace sécurisé sous vidéosurveillance. Une provision mensuelle de 350 € est à prévoir. Elle couvre l’ensemble des charges communes (entretien des parties communes, ascenseur, gestion des déchets, adoucisseur d’eau, assurances) ainsi que le chauffage et l’eau chaude via une installation collective au gaz entretenue professionnellement. L’électricité est à charge du locataire, avec possibilité d’acheter le surplus de production des panneaux photovoltaïques de la copropriété via une communauté d’énergie.
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Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Frais mensuels: 350 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
164 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
77 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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