Duplex à louer - Bruxelles VBD22414 Option

Rue des Patriotes 9 1000 Bruxelles

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue des Patriotes 9 1000 Bruxelles

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Description

rong>Bruxelles – Duplex meublé avec terrasses à louer

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe duplex meublé, idéalement situé dans un îlot privatisé à Bruxelles, à proximité des commerces et transports. D’une superficie de 120 m², ce bien moderne et lumineux offre tout le confort recherché.

Le duplex : il se compose d’un espace living lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain ou douche privative, ainsi que d’un espace buanderie pratique. Le bien dispose également de deux terrasses arrière orientées plein sud.

Atouts :
• Duplex meublé et entièrement équipé
• Deux terrasses orientées plein sud
• Superbes volumes et charme
• Immeuble moderne et lumineux
• Situation centrale et proche des commerces et transports

Éléments techniques : PEB C-
Charges : 300 €/mois de provisions (gaz, électricité, nettoyage des communs, syndic)

Disponibilité : 01/11/2025

Planifiez votre visite et sélectionnez un créneau "ERA BOOK 2 LOOK" directement sur ERA.BE/CHATELAIN.​

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11978 kWh/an

Référence PEB

20140525-0000235468-01-5

Date de validité PEB

25/06/2024

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22414 Réf. vendeur: 1406984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Jacquemain

122 m 53'' 650 m 1' 33'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

283 m 2' 30'' 367 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

283 m 2' 30'' 367 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Lycee La Retraite

214 m 1' 15'' 319 m 45'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

17 m 12''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

17 m 12''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

834 m 8' 914 m 2' 11'' 644 m 9' 780 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 46' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

679 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ambiorix

257 m 1' 39'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

237 m 1' 16'' 278 m 40'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Delhaize Chazal

552 m 4' 629 m 1' 35'' 552 m 7' 552 m 7'

Colruyt Schaerbeek (Av.roodebeek)

756 m 7' 2,2 km 4' 686 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Emile Jacquemain" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lycee La Retraite" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (Av.roodebeek)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ambiorix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Ambiorix") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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