Duplex à louer - Bruxelles VBD22414

Rue des Patriotes 9 1000 Bruxelles

1 884 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue des Patriotes 9 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles – Duplex meublé avec terrasses à louer

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe duplex meublé, idéalement situé dans un îlot privatisé à Bruxelles, à proximité des commerces et transports. D’une superficie de 120 m², ce bien moderne et lumineux offre tout le confort recherché.

Le duplex : il se compose d’un espace living lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain ou douche privative, ainsi que d’un espace buanderie pratique. Le bien dispose également de deux terrasses arrière orientées plein sud.

Atouts :
• Duplex meublé et entièrement équipé
• Deux terrasses orientées plein sud
• Superbes volumes et charme
• Immeuble moderne et lumineux
• Situation centrale et proche des commerces et transports

Éléments techniques : PEB C-
Charges : 300 €/mois de provisions (gaz, électricité, nettoyage des communs, syndic)

Disponibilité : 01/11/2025

📩 Infos et visites : Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 1 884 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11978 kWh/an

Référence PEB

20140525-0000235468-01-5

Date de validité PEB

25/06/2024

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD22414 Réf. vendeur: 1406984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Jacquemain

122 m 53'' 650 m 1' 33'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

283 m 2' 30'' 367 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

283 m 2' 30'' 367 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Lycee La Retraite

214 m 1' 15'' 319 m 45'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

17 m 12''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

17 m 12''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

834 m 8' 914 m 2' 11'' 644 m 9' 780 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 46' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

679 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ambiorix

257 m 1' 39'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

237 m 1' 16'' 278 m 40'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Delhaize Chazal

552 m 4' 629 m 1' 35'' 552 m 7' 552 m 7'

Colruyt Schaerbeek (Av.roodebeek)

756 m 7' 2,2 km 4' 686 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (Av.roodebeek)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", à 1 minute en voiture."Emile Jacquemain" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee La Retraite" à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Ambiorix") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ambiorix".

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