Duplex à louer - Bruxelles VBD22718

Rue de la Madeleine 31 1000 Bruxelles

1 645 €

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VBD22718
  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Madeleine 31 1000 Bruxelles
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Description

Atom Agency met Geoffroy Tel 0497 50 89 14
Ideaal gelegen in het hart van het historische centrum van Brussel, tussen het Centraal Station en de Grote Markt, bevindt dit uitzonderlijke duplexappartement zich op de 4e verdieping (zonder lift) van een prachtig geklasseerd Brussels herenhuis in de Madeleinewijk.

Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en een bewoonbare oppervlakte van ±130 m², is het appartement als volgt ingedeeld:
Een elegante inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de ruime en lichte leef- en eetruimte. De open, volledig ingerichte keuken met groot kookeiland is perfect voor gezellige momenten.
Op dit niveau bevindt zich ook een technische ruimte/wasplaats.

Op de bovenverdieping:

  • Een ruime slaapkamer van ±22 m²

  • Een moderne douchekamer

  • Een aparte dressing

  • Een tweede grote slaapkamer van ±24 m² met eigen badkamer (bad en inloopdouche)

  • Een apart toilet

Extra troeven:

  • Authentieke parketvloeren

  • Gepantserde veiligheidsdeur

  • Individuele gascondensatieketel

  • Geen lift

Kosten: Forfaitair bedrag van €90/maand voor gemeenschappelijke lasten, onderhoud van de individuele ketel en brandverzekering met afstand van verhaal.

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025

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Détails financiers

  • Loyer: 1 645 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22718 Réf. vendeur: 7121573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

516 m 2' 32'' 918 m 2' 18'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

544 m 2' 37'' 889 m 2' 14'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

544 m 2' 37'' 889 m 2' 14'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

536 m 5' 630 m 1' 39'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

213 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

670 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

670 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

318 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

318 m 4'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central

228 m 2' 17'' 864 m 2' 18'' 227 m 2' 49'' 227 m 2' 49''

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 44' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

850 m 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale/Centraal

481 m 4' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Agora

147 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

63 m 22'' 727 m 2' 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Eat & Go Gare Centrale

229 m 2' 18'' 644 m 1' 47'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Shop & Go Delhaize Ravenstein

254 m 2' 50'' 636 m 1' 45'' 254 m 3' 254 m 3'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musées

Musée Choco Story Brussels

367 m 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

414 m 1' 6''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gare Central" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

1 minute 1 minuteUne activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 1 minute de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Henriette Dachsbeck", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "César De Paepe" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Agora" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Centrale/Centraal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Grand Place") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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