Duplex à louer - Bruxelles VBE33704

Rue Christine 15 1000 Bruxelles

850 €

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VBE33704

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Christine 15 1000 Bruxelles
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Description

Disponible à partir du 1er septembre, ce charmant studio duplex de +/- 40 m² avec cour arrière est niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entièrement rénové récemment. Idéalement situé à seulement 400 mètres du Sablon, dans une pittoresque rue pavée perpendiculaire à la célèbre rue des Minimes, cet endroit offre une immersion totale au cœur du prestigieux quartier des Marolles. Réputé pour son histoire captivante, son architecture remarquable et son ambiance chaleureuse, ce quartier est hautement prisé.

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce studio offre une proximité immédiate avec une pléthore de curiosités socioculturelles, une variété de commerces et un accès facile à un vaste réseau de transports en commun. De plus, une myriade de restaurants se trouvent à quelques pas seulement, offrant une diversité culinaire inégalée.

Doté de fenêtres à double vitrage en bois ainsi que d'équipements électriques et de chauffage au gaz individuels, ce logement allie charme, tranquillité, confort et espace. Lien vers la visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=qpfl7Cs9FjU Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12636 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2034

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33704 Réf. vendeur: 7730835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

315 m 2' 42'' 1,4 km 4' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

349 m 1' 58'' 1,4 km 3' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile André

349 m 1' 58'' 1,4 km 3' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

282 m 1' 41'' 438 m 1' 13'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

406 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

298 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

403 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

403 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

657 m 8'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

571 m 5' 1,6 km 4' 443 m 5' 443 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 50' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

655 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

525 m 3' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

386 m 5'

Supermarchés

Lidl Bruxelles

341 m 2' 18'' 1,2 km 2' 58'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Spar Express Bruxelles

422 m 2' 32'' 579 m 1' 31'' 422 m 5' 422 m 5'

Proxy Delhaize Rue Haute

809 m 5' 2,1 km 5' 397 m 5' 397 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 58''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

863 m 2' 12''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Christine - Kristinastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Bruxelles" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rue Haute" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Emile André" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Espaces Enfance 2" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Robert Catteau" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 11 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Poelaert" à 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Chapelle / Kapel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

christine 15-0 - annexe 3 2024.pdf

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