Duplex à louer - Bruxelles VBE47052

Rue Marie-Thérèse 27 0 1000 Bruxelles

1 800 €

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VBE47052

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Marie-Thérèse 27 0 1000 Bruxelles
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Description

ain vous propose ce superbe duplex de 100 m² entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

Le bien se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine super-équipée avec espace salle à manger, d'une agréable véranda pouvant parfaitement convenir à un espace bureau ou de détente, de deux belles chambres ainsi que de deux salles d'eau privatives (salle de bain et salle de douche), garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.

L'appartement dispose également d'un espace buanderie et de deux WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ainsi que d'un jardin privatif, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.

Éléments techniques : chaudière collective au gaz, climatisation, double vitrage, isolation des murs et plafonds, adoucisseur d'eau, tente solaire dans la véranda et PEB D.

Les stores et luminaires sont inclus, permettant une installation immédiate dans un logement parfaitement équipé.

Charges : 200 €/mois comprenant : 100 € de forfait pour les charges communes et le nettoyage trimestriel des vitres (véranda comprise) et 100 € de provision pour le chauffage et l'eau

Disponibilité : 01/08/2026.

Infos et visites : Contact . Découvrez l'ensemble de nos biens à louer à Bruxelles sur era.be/chatelain

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12009 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE47052 Réf. vendeur: 1514428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Madou

326 m 2' 56'' 656 m 1' 34'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

272 m 1' 23'' 521 m 1' 15'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

272 m 1' 23'' 521 m 1' 15'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

674 m 4' 1,3 km 3' 531 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

397 m 5'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

397 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

418 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

853 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

853 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

323 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

323 m 4'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

872 m 8' 1,4 km 3' 728 m 10' 872 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 39' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

394 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

457 m 2' 23'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

335 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

371 m 5' 367 m 47'' 371 m 5' 371 m 5'

Proxy Delhaize St Josse

468 m 3' 727 m 1' 45'' 468 m 6' 468 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

1,2 km 6' 1,2 km 2' 50'' 980 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 28''

Musées

Musée Belvue

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 34''

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue Marie-Thérèse - Maria-Theresiastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Madou", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Guy Cudell" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gutenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Joseph II / Jozef II".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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