Duplex à louer - Bruxelles VWD16331
Bruxelles 1000 Bruxelles
2 200 €
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Description
Situé Rue de l’Escalier, au cœur de Bruxelles, ce superbe duplex offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et proximité immédiate avec les incontournables de la ville. À seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place, de la Gare Centrale, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et institutions culturelles, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et agréable.
Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, doté d’un vestiaire intégré et d’un WC séparé.
Le séjour, vaste et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre plus de 40 m² d’espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un local de rangement pratique. Ces pièces donnent toutes deux accès à une terrasse située à l’arrière de l’immeuble, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein centre-ville.
À l’étage, le bien propose trois chambres (14,5 m² – 13 m² – 9 m²). La chambre principale dispose de sa propre salle de douche, tandis qu’une seconde salle de bains, avec baignoire, double lavabo et WC, dessert les autres chambres.
La mezzanine ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace et apporte une magnifique luminosité à l’ensemble.
Autres atouts :
-Emplacement de parking optionnel : 150 € / mois,
-Disponible immédiatement,
-Charges : 300 € / mois (tout compris sauf l’électricité).
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie bruxelloise tout en bénéficiant de confort et de tranquillité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
- Frais mensuels: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
110 m²
Surface totale
124 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
202010060000576054011
Emission de CO2
35
Urbanisme et risques environnementaux
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