Duplex à louer - Ixelles RBW26156

Rue Borrens 48 1050 Ixelles

2 050 €

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RBW26156

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Borrens 48 1050 Ixelles
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Description

Situé dans un quartier très recherché de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, et à proximité immédiate de la Commission européenne, cet appartement d’environ 155 m² nets (171 m² bruts) se trouve dans une élégante maison de maître. Le cadre est agréable, mêlant verdure et vie urbaine. L’appartement s’étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et bel-étage) et offre de beaux volumes. Chaque étage comprend trois pièces en enfilade, dont un espace de réception de 19 m², un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (gaz, réfrigérateur SMEG, micro-ondes) avec îlot central. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’un spacieux dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche (avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau) et de deux toilettes séparées. Un véritable atout dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m², calme et agréable. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent le bien. Caractéristiques du bien: Petite copropriété composée de 4 unités. Toiture, pignons et façades récemment rénovés Charges : 150 €/mois (eau incluse) Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité PEB : C- (bon rendement énergétique) Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 050 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW26156 Réf. vendeur: 7741481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

302 m 1' 454 m 1' 5'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 2'' 446 m 1' 4'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 2'' 446 m 1' 4'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

439 m 1' 27'' 439 m 53'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

350 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

354 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

957 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

509 m 2' 57'' 616 m 1' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

191 m 48'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

160 m 57'' 146 m 21'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Proxy Delhaize Couronne

572 m 1' 54'' 572 m 1' 4'' 572 m 7' 572 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 765 m 10' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Borrens - Borrensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Le Nid", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Paquot".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aulne/Els" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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