Duplex à louer - Ixelles RBW26156

Rue Borrens 48 1050 Ixelles

2 050 €

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RBW26156

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Borrens 48 1050 Ixelles
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Description

Situé dans un quartier très recherché de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, et à proximité immédiate de la Commission européenne, cet appartement d’environ 155 m² nets (171 m² bruts) se trouve dans une élégante maison de maître. Le cadre est agréable, mêlant verdure et vie urbaine. L’appartement s’étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et bel-étage) et offre de beaux volumes. Chaque étage comprend trois pièces en enfilade, dont un espace de réception de 19 m², un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (gaz, réfrigérateur SMEG, micro-ondes) avec îlot central. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’un spacieux dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche (avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau) et de deux toilettes séparées. Un véritable atout dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m², calme et agréable. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent le bien. Caractéristiques du bien: Petite copropriété composée de 4 unités. Toiture, pignons et façades récemment rénovés Charges : 150 €/mois (eau incluse) Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité PEB : C- (bon rendement énergétique) Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 050 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW26156 Réf. vendeur: 7741481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

302 m 1' 454 m 1' 5'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 2'' 446 m 1' 4'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

310 m 1' 2'' 446 m 1' 4'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

439 m 1' 27'' 439 m 53'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

350 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

354 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

957 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

509 m 2' 57'' 616 m 1' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

191 m 48'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

160 m 57'' 146 m 21'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Proxy Delhaize Couronne

572 m 1' 54'' 572 m 1' 4'' 572 m 7' 572 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 765 m 10' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Borrens - Borrensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Le Nid", une crèche joignable en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Paquot" à 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aulne/Els".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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