• 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Saint-Georges 31 1050 Ixelles

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Description

Nichée à l’arrière d’un petit immeuble à appartements, dans une rue calme à deux pas du Bois de la Cambre, dans un quartier très prisé entre l’avenue Louise, le Châtelain et le Bois de la Cambre, cette charmante arrière-maison / duplex séduira par son atmosphère atypique, sa luminosité et son vaste jardin privatif en plein cœur d’Ixelles. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Développant une superficie de ±60 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec baies vitrées et cuisine américaine entièrement équipée, donnant directement accès au jardin orienté sud-ouest d’environ 30 m². À l’étage, une grande chambre de ±16 m², une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie complètent l’ensemble.

Côté technique : PEB D, chauffage individuel au gaz, châssis bois double vitrage, faibles charges de 50 €/mois (communs et eau froide privative).

Ce bien rare et atypique combine localisation recherchée, confort moderne et extérieur verdoyant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD23173 Réf. vendeur: 7122218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

74 m 14'' 634 m 1' 31'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

503 m 2' 16'' 588 m 1' 10'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

560 m 2' 27'' 645 m 1' 18'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

706 m 2' 52'' 1 km 2' 25'' 528 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

301 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

367 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

376 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

252 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

252 m 3'

Gares

Mouterij / Germoir

1,7 km 7' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

959 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

264 m 52'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

234 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Delhaize Molière

753 m 2' 30'' 783 m 1' 52'' 591 m 9' 753 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

770 m 2' 34'' 773 m 1' 40'' 591 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,5 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Eyck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bascule".

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège De Bruxelles" et se situe à 2 minutes en voiture."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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