Duplex à louer - Ixelles VBD36267

chausée de Waterloo 489 1050 Ixelles

1 750 €

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VBD36267

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Contigo.Immo à le plaisir de vous proposer un magnifique Duplex non meublé d'environs 157m2, 2 chambres + bureau, situé sur la chaussée de Waterloo entre Ma Campagne et Bascule. Il se compose comme suit : l'entrée donne sur vaste et lumineux salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte super équipée. De la cuisine il y a un accès à la terrasse et au jardin, il y a aussi une buanderie avec WC à coté de la cuisine. Un escalier mène au 1er où l'on retrouve, d'un coté, une lumineuse chambre d'environs 20m2 donnant accès à une salle de bain avec une douche, un WC et un emplacement de machine à laver. De l'autre coté, l'on retrouve une chambre d'environs 18m2, un bureau d'environs 8m2 et une salle de douche avec WC. Le bien sera disponible le 01/10/2025, pour une durée de minimum 3 ans. Le loyer est de 1750€ et les provisions pour charges sont de 100€ / mois (eau froide et communs). La chaudière est individuelle. Divers : PEB F, parlophone, accès à l'étage depuis les communs, moulures aux murs, hauts plafonds. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106‐0000700666‐01‐9

Date de validité PEB

05/01/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36267 Réf. vendeur: 9114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

390 m 1' 16'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

450 m 1' 26'' 450 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

398 m 1' 18'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

265 m 49'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

59 m 42''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

59 m 42''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

59 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

436 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

925 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 11' 2,2 km 5' 1,8 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

559 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

248 m 48'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

181 m 2' 10''

Supermarchés

Delhaize Molière

183 m 34'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Louis Delhaize Ixelles

561 m 1' 49'' 561 m 1' 20'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Rue Americain

458 m 1' 28'' 458 m 1' 6'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch" à 5 minutes à la marche."Arc En Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tenbosch", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Page/Edelknaap".

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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