Duplex à louer - Saint-Gilles VBD84655 Option
1 650 €
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Description
SAINT-GILLES (Prox. Place Van Meenen) – Superbe appartement duplex de style Art déco de ± 110 m² , idéalement situé dans un quartier prisé , à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et transports.
Situé en rez-de-chaussée , ce bien séduit par sa luminosité , ses beaux volumes et ses finitions haut de gamme , offrant une configuration à la fois moderne et fonctionnelle.
L’espace de vie se compose d’une magnifique pièce de vie de ± 40 m² , regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte , design et entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et constitue un véritable cœur de vie, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables .
La première chambre de ± 13 m² est située au rez-de-chaussée et offre un espace calme et agréable (volets et rideaux occultants).
En souplex , la seconde chambre spacieuse de ± 14 m² bénéficie d’un accès vers l’extérieur , apportant lumière et ouverture.
L’espace nuit en souplex comprend également un hall de nuit , une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé , ainsi qu’une buanderie avec emplacement pour machines et placards encastrés .
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative avec petit jardinet , idéale pour les moments de détente ensoleillés.
Le bien est complété par une cave privative , un local vélo partagé avec la copropriété, un adoucisseur d’eau , ainsi que des volets côté rue , assurant confort et tranquillité.
Charges communes : 100 €/mois (entretien des communs et provision d’eau)
PEB : E
📍 Situation recherchée , alliant dynamisme urbain et qualité de vie.
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- Loyer: 1 650 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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