Duplex à louer - Saint-Gilles VBD84655 Option
1 650 €
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Description
SAINT-GILLES (Prox. Place Van Meenen) – Superbe appartement duplex de style Art déco de ± 110 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et transports.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses finitions haut de gamme, offrant une configuration à la fois moderne et fonctionnelle.
L’espace de vie se compose d’une magnifique pièce de vie de ± 40 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, design et entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et constitue un véritable cœur de vie, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables.
La première chambre de ± 13 m² est située au rez-de-chaussée et offre un espace calme et agréable (volets et rideaux occultants).
En souplex, la seconde chambre spacieuse de ± 14 m² bénéficie d’un accès vers l’extérieur, apportant lumière et ouverture.
L’espace nuit en souplex comprend également un hall de nuit, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie avec emplacement pour machines et placards encastrés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative avec petit jardinet, idéale pour les moments de détente ensoleillés.
Le bien est complété par une cave privative, un local vélo partagé avec la copropriété, un adoucisseur d’eau, ainsi que des volets côté rue, assurant confort et tranquillité.
Charges communes : 100 €/mois (entretien des communs et provision d’eau)
PEB : E
📍 Situation recherchée, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.
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- Loyer: 1 650 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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