Duplex à louer - Saint-Gilles VBE28023

Rue de la Victoire 122 1060 Saint-Gilles

1 800 €

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VBE28023

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de la Victoire 122 1060 Saint-Gilles
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Description

ATOM agency with Blandine - Tel 0485 89 38 31 Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et du Parvis Saint-Gilles, cet appartement en duplex en excellent état au dernier étage d'une copropriété avec peu de charges se compose ainsi: une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, une belle terrasse sans vis à vis. Parquet, rangements intégrés, espace buanderie, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, air conditionné, fibre. Cave PEB provisoire D Provision de charges communes: 55€/ mois Disponible le 1er août 2026 - bail 3 ans minimum Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE28023 Réf. vendeur: 7711910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 384 m 55'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

297 m 1' 5'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

297 m 1' 5'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

323 m 1' 34'' 481 m 1' 9'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

210 m 2' 31''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

435 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

435 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

770 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

770 m 10'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,5 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

544 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dumont

230 m 1' 6'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

291 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

628 m 2' 29'' 628 m 1' 30'' 582 m 7' 582 m 7'

Bio-Planet Sint-Gillis

569 m 2' 17'' 569 m 1' 21'' 537 m 6' 537 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

608 m 2' 25'' 608 m 1' 27'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue de la Victoire - Overwinningsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Dumont", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - Place Morichar / Moricharplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale J.j. Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ketje 2", une crèche joignable en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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