Duplex à louer - Saint-Gilles VBE40976

Rue de la Victoire 122 1060 Saint-Gilles

1 700 €

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VBE40976

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

ATOM agency with Blandine - Tel 0485 89 38 31 Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et du Parvis Saint-Gilles, cet appartement en duplex en excellent état au dernier étage d'une copropriété avec peu de charges se compose ainsi: une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, une belle terrasse sans vis à vis. Parquet, rangements intégrés, espace buanderie, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, air conditionné, fibre. Cave PEB provisoire D Provision de charges communes: 55€/ mois Disponible le 1er août 2026 - bail 3 ans minimum Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40976 Réf. vendeur: 7758889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 386 m 55'' 365 m 5' 365 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

298 m 1' 6'' 298 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

298 m 1' 6'' 298 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

324 m 1' 34'' 483 m 1' 9'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

212 m 2' 32''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

229 m 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

229 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

436 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

436 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

772 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

772 m 10'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,5 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

545 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dumont

232 m 1' 7'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

293 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

629 m 2' 30'' 629 m 1' 30'' 583 m 7' 583 m 7'

Bio-Planet Sint-Gillis

570 m 2' 18'' 570 m 1' 22'' 538 m 6' 538 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

610 m 2' 26'' 610 m 1' 27'' 578 m 7' 578 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Victoire - Overwinningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Morichar / Moricharplein" à 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dumont", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycée Intégral Roger Lallemand" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ketje 2" est à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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