Duplex à louer - Anderlecht VBE19151

Rue des Vétérinaires 45A 1070 Anderlecht

1 300 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

1 Chambre(s)
74 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue des Vétérinaires 45A 1070 Anderlecht

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à louer - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Infos & Visites : Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact . Situé à Anderlecht, au cœur d’un parc privatif classé au patrimoine, By the Way vous présente ce lumineux duplex neuf de ±74 m² brut selon PEB. Niché au RDC et 1er étage, il offre un cadre de vie rare, mêlant architecture d’époque, confort moderne et environnement verdoyant, proche des transports et commerces (quartier Canal-Midi). Avec son entrée privative, ce duplex s’apparente à une petite maison. Le RDC comprend un séjour de +/- 31 m², une cuisine américaine super-équipée et une buanderie. À l’étage : une grande chambre de +/- 22 m², une sdb et un WC séparé. Les résidents bénéficient aussi d'une cave privative, d’un jardin commun et d’un local vélo. Emplacement de parking en option pour 100€/mois. Infos techniques : PEB C+, chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle, parquet au sol, finitions et matériaux de haute qualité. Charges: 100€ reprenant les charges communes de l'immeuble. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Visite virtuelle : https://urls.fr/27sId9. Disponible immédiatement. Contactez Nadia - Tel 0478 41 65 69 Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Loyer: 1 300 €
Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2034

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19151 Réf. vendeur: 7684660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Pivoines

473 m 1' 34'' 473 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

356 m 1' 15'' 356 m 51'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

189 m 37'' 189 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

229 m 2' 45''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

613 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

613 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

905 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

905 m 11'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

931 m 8' 1,8 km 3' 776 m 13' 931 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

677 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

676 m 2' 28'' 526 m 10' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

276 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

560 m 1' 52'' 560 m 1' 20'' 623 m 8' 560 m 7'

Lidl Anderlecht

778 m 2' 35'' 1,2 km 2' 58'' 650 m 10' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km 7' 1,8 km 2' 59'' 841 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 47''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 12'

Transports en commun

Vivre à Anderlecht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Midi/Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Eloy" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Pivoines" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Communal Marius Renard" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

cel-unite 5.pdf

Télécharger

peb- unite 5.pdf