• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Gerfauts 10 14 1160 Auderghem

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Description

WATERMAEL-BOITSFORT: Découvrez ce superbe DUPLEX de +/- 141 m² (selon PEB) situé aux 11ème et 12èmes étages d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé à proximité du parc de la Héronnière, des commerces et des transports. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé de +/- 6m², un lumineux séjour de +/- 27 m² avec une agréable terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée (taque, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) sur une salle à manger de +/- 24 m² avec accès à une seconde terrasse. Pour la partie nuit: le hall de nuit avec WC séparé de +/- 8m² dessert trois belles chambres +/- (8, 11 & 20m²) dont une avec espace dressing, chaque chambre dispose d'un accès à une terrasse. La plus petite chambre se prête parfaitement à un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains de +/-5m² et une salle de douches de +/-4m². L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, de deux caves et d'un garage inclus. LOYER: 1.650 € + CHARGES: 250 € provision (commun, eau et chauffage). Chaudière collective au Gaz. Syndic Meganck Gestion. PEB F (306 kWh, 24 CO2 m²/an). A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au Tel 02/674.21.21 spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 3 300 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/06/2032

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02433 Réf. vendeur: 7010256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

484 m 5' 549 m 1' 20'' 435 m 6' 435 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

542 m 7' 573 m 1' 24'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

542 m 7' 573 m 1' 24'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

697 m 5' 919 m 2' 14'' 493 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 36''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

154 m 1' 51''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

392 m 5'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

329 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

811 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

486 m 6'

Gares

Delta

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 48' 12,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

103 m 38'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Demey

400 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

818 m 9' 1,6 km 2' 54'' 619 m 10' 818 m 10'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 659 m 11' 939 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 9' 1,8 km 2' 59'' 978 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Demey".Une gare SNCB ("Delta") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Archiducs", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" à 2 minutes en voiture.

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