Duplex à louer - Auderghem VBE57496

Avenue Charles Madoux 9 1160 Auderghem

1 490 €

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VBE57496

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Avenue Charles Madoux 9 1160 Auderghem
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Description

Idéalement situé à Auderghem, à proximité du métro Pétillon, de Hankar, de l’ULB, des grands axes et de l’accès autoroutier, tout en permettant de rejoindre facilement le Quartier européen, Lamarche Properties vous propose ce beau duplex, bénéficiant d’un agréable espace extérieur de ± 30 m².

Le bien se développe sur deux niveaux.

À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

Au niveau inférieur, le duplex offre de beaux espaces de vie disposés en enfilade : salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct vers un agréable extérieur de ± 30 m², véritable atout du bien.

Situé dans une petite copropriété sans charges communes, l’appartement bénéficie également de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, permettant une gestion autonome des consommations.

Un duplex rénové offrant le confort d’un appartement deux chambres avec un bel espace extérieur, dans un quartier recherché et particulièrement bien connecté.

À découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 490 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2033

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57496 Réf. vendeur: 7819380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

265 m 1' 3'' 267 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

242 m 58'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

242 m 58'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

642 m 4' 723 m 1' 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

44 m 31''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

47 m 34''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

47 m 34''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

454 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

454 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

536 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Delta

878 m 4' 1,2 km 2' 1'' 685 m 10' 797 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 43' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

554 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

364 m 1' 21'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Marronniers

195 m 2' 20''

Supermarchés

Aldi Oudergem

92 m 30'' 93 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Delhaize Hankar

355 m 1' 44'' 353 m 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Colruyt Auderghem

351 m 1' 21'' 338 m 53'' 351 m 4' 351 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Charles Madoux - Charles Madouxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oudergem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hankar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Marronniers" à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "European School (Brussels 3)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Oursons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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