Duplex à louer - Forest RWC43353

Rue Caporal Trésignies 34 1190 Forest

1 250 €

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RWC43353

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

📍 LOCALISATION IDÉALE – FOREST Idéalement situé à Forest, à deux pas de la Place Saint-Denis, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et convivial. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles facilement. Le quartier séduit également par ses espaces verts, notamment le Parc Duden et le Parc de Forest, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. 🚍 Transports en commun : arrêts de bus et de tram à proximité immédiate 🛍️ Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes 🏠 DESCRIPTION DU BIEN Situé au rez-de-chaussée et -1 (Souplex), cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une belle organisation des espaces : ✨ Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger 🛏️ 2 chambres 🍽️ Cuisine semi-équipée 🚿 Salle de bain moderne 🚽 WC séparé 🧺 Grande buanderie 🪟 Volet électrique côté rue 🌳 Jardin 🌿 2 terrasses 🚲 Local Vélo Commun 🔥 Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité ♨️ Chaudière individuelle 🌬️ Ventilation simple flux 🌱 PEB B – excellente performance énergétique - Certificat PEB en cours de réalisation 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1.250 € / mois Forfait Charges : 35 € / mois Provision pour l’eau : 60 € / mois 📩 CONTACT et VISITES Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : My Altior Real Estate ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €
  • Frais mensuels: 95 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chenapans

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

539 m 3' 517 m 1' 14'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

252 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

252 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

252 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,7 km 21'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

567 m 4' 927 m 2' 13'' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 1' 19,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

25 m 5'' 25 m 18'' 25 m 18''

Vélos en libre-service

Villo - Kersbeek

469 m 6'

Supermarchés

Aldi Vorst

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Delhaize Forest

279 m 55'' 392 m 56'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Forest

890 m 3' 892 m 2' 8'' 704 m 7' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Caporal Trésignies - Korporaal Trésigniesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Chenapans" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Vorst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Trésignies".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Kersbeek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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