• 3 Chambre(s)
  • 109

Description

LUXEMBOURG-CENTS, 3000€

Objet de haute gamme...
A proximité de toutes commodités et accesibités

Appartement-Duplex (+-109m2) au 2ième et 3ième étage avec son ascenseur directe dans l'appartement. Construction Basse énergie 2024 dans une petite résidence 3 unités.
Finitions de haut standing.
Situation calme et verdoyant.

Sous-sol:
cave, Buanderie commune

RDCH:
1 emplacement extérieur, Dépôt Vélo.

2ième étage:
Hall d'entrée (+-5m2), Living très lumineux (+-40m2 / Exposition Sud-Est / Vue imprenable), cuisine équipée ouverte de haute gamme, Débarras,
2 chambres (+-14m2, 12m2), salle de douche italienne (+-5m2), WC séparé (+-2m2).

3ième étage:
1 chambre (+-25m2)

Equipements:
Dalles en Béton, Triple vitrage PVC avec volets électriques (2024), Toit (plat/Zink / isolé / 2024), Façade (isolée / 2024), Chauffage Pompe à chaleur aux sols (2024), Electricité (2024), Sanitaire (2024), Fibre optique.

Absolument à saisir....

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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU59171 Réf. vendeur: 8833219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,9 km 40' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,4 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 36' 10,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 39' 16,5 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 40 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. Thionville ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

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