Duplex à louer - Perwez VBE36649

Rue de la Station 70 1360 Perwez

1 100 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Station 70 1360 Perwez

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Description

Idéalement situé au cœur de Perwez, magnifique duplex 4 chambres de 160 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, un WC séparé ainsi qu'un bureau donnant accès à l'étage.
À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de douche.

Charges communes : 130 €/mois.
Disponible à partir du 01/08/2026.

Côté technique : PEB B, parquet en chêne massif, chaudière au gaz et local vélos.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15478 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36649 Réf. vendeur: 7721947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oisillons

688 m 2' 22'' 694 m 1' 22'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

717 m 2' 28'' 722 m 1' 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

717 m 2' 28'' 722 m 1' 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

493 m 1' 43'' 498 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

42 m 30''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

4,5 km 5'

Supermarchés

Lidl Perwez

1 km 3' 1 km 1' 16'' 992 m 12' 1 km 12'

Ad Delhaize Thorembais

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Thorembais

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,9 km 16'

Musées

Musée L

17,2 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,5 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,8 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Perwez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Thorembais" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Thorembais" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 14 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Oisillons" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Da Vinci" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

peb (9).pdf

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