Duplex à louer - Perwez VBE36649 Option

Rue de la Station 70 1360 Perwez

1 100 €

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VBE36649

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au cœur de Perwez, magnifique duplex 4 chambres de 160 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, un WC séparé ainsi qu'un bureau donnant accès à l'étage.
À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de douche.

Charges communes : 130 €/mois.
Disponible à partir du 01/08/2026.

Côté technique : PEB B, parquet en chêne massif, chaudière au gaz et local vélos.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15478 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36649 Réf. vendeur: 7721947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oisillons

688 m 2' 22'' 694 m 1' 22'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

717 m 2' 28'' 722 m 1' 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

717 m 2' 28'' 722 m 1' 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

493 m 1' 43'' 498 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

42 m 30''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

4,5 km 5'

Supermarchés

Lidl Perwez

1 km 3' 1 km 1' 16'' 992 m 12' 1 km 12'

Ad Delhaize Thorembais

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Thorembais

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,9 km 16'

Musées

Musée L

17,2 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,5 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,8 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18 km 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Perwez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Thorembais" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Thorembais" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Oisillons" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Collège Da Vinci" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb (9).pdf

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