Duplex à louer - Nivelles VBD64209 Option

Rue de l'Étuve 10 1400 Nivelles

1 500 €

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VBD64209

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de l'Étuve 10 1400 Nivelles
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Description

Découvrez ce spacieux duplex de 165 m² en cours de finition situé au premier étage d'une petite copropriété composée de 3 appartements et d'un bureau. Le duplex est situé au 1er étage et est composé comme suit : vaste séjour de 64 m² baigné de lumière avec sa cuisine ouverte et son accès à une grande terrasse. Un wc séparé, une chambre et une salle de douche viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous retrouverez un bureau en mezzanine, une salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douche. Situé à proximité immédiate des transports en commun, du centre de Nivelles et des grands axes routiers, cet appartement bénéficie également d’une excellente performance énergétique (PEB B). Le forfait pour les charges s'élève à 85 €/mois et comprend l'entretien des communes et des techniques privatives. Possibilité de louer 1 ou 2 emplacements de parking extérieur pour 50 €/mois par emplacement. Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 067 21 64 52 ou visitez notre site web : www.ageci.eu ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD64209 Réf. vendeur: 7283141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

239 m 53'' 531 m 52'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

564 m 4' 977 m 1' 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

564 m 4' 977 m 1' 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

543 m 2' 54'' 434 m 57'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 59''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

213 m 2' 33''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

213 m 2' 33''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

213 m 2' 33''

Gares

Nivelles / Nijvel

948 m 7' 1,3 km 1' 48'' 678 m 11' 948 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 13' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

772 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

892 m 3' 700 m 10' 869 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

409 m 2' 36'' 869 m 1' 25'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

388 m 1' 35'' 607 m 1' 2'' 388 m 5' 388 m 5'

Intermarché Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

971 m 1' 55''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison Des Enfants" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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