Duplex à louer - Braine-l'Alleud VBD89060 Option

Chaussée d'Alsemberg 933 1420 Braine-l'Alleud

1 400 €

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VBD89060

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement situé à la limite avec Waterloo sur le plateau de "L'Ermite" offrant un accès rapide aux facilités (gare, écoles, commerces, RO-E19, arrêt de bus,...), venez découvrir ce magnifique appartement duplex 3 chambres en excellent état. Situé au 1er & 2ème étage d'un immeuble moderne construit en 2008 (petite copropriété de 3 unités sans ascenseur), l'appartement offre une agréable surface habitable de +/- 100m² répartie comme suit : au premier niveau: hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie, chambre/bureau de 10m² (dressing encastré), magnifique pièce de vie comprenant une cuisine ouverte super équipée avec un ilot dinatoire, un salon avec TV encastrée & meuble bureau. A l'étage, le hall dessert une chambre de 16,5m² ( dressing intégré) avec sa salle de bain attenante (baignoire, meuble lavabo, toilette) et une autre de 11,5m² (dressing intégré) avec sa salle de douche (douche, meuble lavabo, toilette). Ses aménagements sur mesure ont été pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité! Une terrasse (5m²) parfaitement orientée Sud-Ouest complète l'appartement.
DIVERS: PEB: B - chauffage individuel gaz - châssis double vitrage pvc - porte blindée - parlophone - thermostat connecté - pas de charges communes - emplacement de parking extérieur privatif. Libre à partir du 01 mars 2026.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16384 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD89060 Réf. vendeur: 7575294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,6 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,3 km 4' 2,6 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,3 km 4' 2,6 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

3 km 14' 3,6 km 6' 2,6 km 32' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

77 m 55''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

77 m 55''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

78 m 56''

Gares

Waterloo

2,7 km 15' 2,7 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 38' 29,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,5 km 12' 2,2 km 30' 2,5 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

963 m 3' 963 m 1' 17'' 959 m 10' 963 m 12'

Delhaize Braine L'Alleud

1,9 km 7' 2 km 2' 15'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

2,1 km 9' 2,2 km 2' 51'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,5 km 25'

Musées

Musée Wellington

5,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

13 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3 km 3'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 3 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 20 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Waterloo" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture.

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