Duplex à louer - Hoeilaart RBU74538

Paul Malustraat 7 23 1560 Hoeilaart

1 300 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Paul Malustraat 7 23 1560 Hoeilaart

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Description

Appartement duplex lumineux avec 2 chambres au centre de Hoeilaart Situé au n°7 de la rue Paul Malustraat, à distance de marche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce duplex de qualité bénéficie d’une finition soignée, d’une agréable terrasse et d’un emplacement de parking. L’appartement, sis aux 2e et 3e étages, se compose comme suit : un hall d’entrée d’env. 4 m², une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (21,3 m²) comprenant réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et taques à induction, un séjour de 20 m² et un débarras pratique de 3,5 m². Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse couverte d’env. 8,2 m², bénéficiant d’une agréable orientation ouest. À l’étage, on retrouve deux chambres (14,1 m² et 15,6 m²), une salle de bains de 6,4 m² avec baignoire et double lavabo encastré, ainsi qu’une salle de douche de 3,4 m² avec cabine de douche et WC. L’appartement dispose au total de trois toilettes. Confort technique : • Chauffage central au gaz naturel • Châssis PVC à double vitrage • Adoucisseur d’eau • Vidéophone Loyer : 1.300 €/mois EPB: 23033-G-2013_4955/EP06050/C921/D01/SD007: 103,26kWh/m² (E64). 100 €/mois – prise obligatoire de l’emplacement de parking 100 €/mois – provision pour charges communes Un duplex spacieux et immédiatement habitable, offrant un haut niveau de confort dans une localisation particulièrement centrale à Hoeilaart. Idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU74538 Réf. vendeur: 7277703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

913 m 4' 925 m 1' 57'' 660 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

361 m 1' 12'' 603 m 1' 9'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 951 m 12' 996 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 56''

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

32 m 23''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

86 m 1' 2''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

86 m 1' 2''

Gares

Hoeilaart

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 12' 19,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

287 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

340 m 1' 42'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

381 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

381 m 2' 17'' 431 m 55'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Hoeilaart

906 m 4' 917 m 1' 41'' 685 m 9' 730 m 9'

Carrefour Express Hoeilaart

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,5 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,4 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mariënparking") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".Grâce à la station "Cambio - Parking Mariën", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" à 1 minute à la marche.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Het Groene Dal" et se trouve à 2 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Druifje" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

energieprestatiecertificaat_app 7.pdf

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