Duplex à louer - Luxembourg RBV96329

Rue Arthur Herchen 1727 Luxembourg

3 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Rue Arthur Herchen 1727 Luxembourg

Description

Découvrez ce superbe duplex proposé à la location par LR IMMOBILIER, situé dans le prestigieux quartier de Belair, à Luxembourg. Un bien d'exception!

Détails de la propriété : Ce duplex spacieux de 160 m² a tout pour plaire. Doté de trois chambres confortables et d'une salle de bains, il offre un cadre de vie agréable et rénové récemment. Profitez d'une cuisine équipée et ouverte.
Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin, une terrasse spacieuse sont à votre disposition.


Installations à proximité : Situé dans le quartier central et prisé de Belair, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche de plusieurs établissements scolaires de renom, d'épiceries fines, et de nombreux restaurants, vous serez également à proximité de parcs verdoyants pour vos loisirs et activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles et un excellent réseau de transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

LR Immobilier Sarl
Tél: Tel +352 621 51 86 34 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Garantie locative: 7 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV96329 Réf. vendeur: 9133923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Hollerich

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

3,7 km 24' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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