Duplex à louer - Luxembourg RBU59164
18 Avenue Victor Hugo
1750 Luxembourg
3 800 €
Description
A louer, beau duplex de 3 chambres sur 175m2 à Luxembourg-Limpertsberg.
Situé aux 5ème et 6ème étage de la résidence LONI, ce duplex offre de belles prestations.
Le 1er niveau ( accessible via ascenseur privatif sécurisé ) de l'appartement mène à la partie nuit avec une entrée avec placards, 2 chambres avec accès à un balcon, une salle de douche avec WC et la chambre master avec une salle de bains avec douche et WC et un grand dressing.
Le 2ème niveau ( accessible via ascenseur privatif sécurisé ) donne accès à la partie jour qui est composée d'un WC séparé, d'un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée et accès à deux grandes et généreuses terrasses.
Au sous-sol, une cave avec branchement pour la machien à laver complète l'ensemble.
Disponibilité : 1er décembre 2025.
L'objet se situe au 18, Avenue Victor Hugo à L-1750 Luxembourg-Limpertsberg.
La résidence se situe à moins d'une minute du Glacis dans le prestigieux quartier du Limpertsberg. Toutes les commodités ainsi que le centre-ville sont directement accessibles à pied.
Loyer mensuel : 3'800 euros
Charges mensuelles : 450 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Situé aux 5ème et 6ème étage de la résidence LONI, ce duplex offre de belles prestations.
Le 1er niveau ( accessible via ascenseur privatif sécurisé ) de l'appartement mène à la partie nuit avec une entrée avec placards, 2 chambres avec accès à un balcon, une salle de douche avec WC et la chambre master avec une salle de bains avec douche et WC et un grand dressing.
Le 2ème niveau ( accessible via ascenseur privatif sécurisé ) donne accès à la partie jour qui est composée d'un WC séparé, d'un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée et accès à deux grandes et généreuses terrasses.
Au sous-sol, une cave avec branchement pour la machien à laver complète l'ensemble.
Disponibilité : 1er décembre 2025.
L'objet se situe au 18, Avenue Victor Hugo à L-1750 Luxembourg-Limpertsberg.
La résidence se situe à moins d'une minute du Glacis dans le prestigieux quartier du Limpertsberg. Toutes les commodités ainsi que le centre-ville sont directement accessibles à pied.
Loyer mensuel : 3'800 euros
Charges mensuelles : 450 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
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Détails financiers
- Loyer: 3 800 €
- Garantie locative: 7 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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