• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
43 rue Siggy Vu Letzebuerg 1933 Luxembourg

Description

A louer magnifique duplex de 4 chambres sur 220 m2 dans une résidence à Limpertsberg.

Disposant de toutes commodités, ce duplex offre dans ses grandes pièces spacieuses et modernes une qualité de vie sans pareil.

Au niveau inférieur vous découvrez un hall d'entrée avec escalier et grand placars garde-robe, un double séjour de 50 m2 avec une salle à manger et accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, un WC separé, une chambre master avec sa salle de bains et WC et avec accès direct sur une terrasse.

Au niveau supérieur vous avez encore deuxième chambre master avec une salle de bains et WC, deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous avez aussi accès à un grenier.

Au sous-sol, vous auriez un double emplacement de parking pour un supplément de 400 euros par mois, une cave privative et une buanderie.

Une très belle vue imprenable et une situation calme et sécurisée vous attendent.

Toutes les pièces profitent d'une hauteur de plafond de 3 mètres, des sols en pierre naturelle ou en parquet, des stores télécommandés, une ventilation contrôlée et bien d'autres équipements à découvrir.

L'appartement est équipé avec système d'alarme et conciergerie!

Disponibilité: immédiate.

L'objet se situe au 43, rue Siggy vu Letzebuerg à L-1933 Luxembourg-Limpertsberg.

Le quartier du Limpertsberg se situe à 10-15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles..).

Loyer mensuel (parking inclus): 5'340 euros
Charges mensuelles: 750 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer charges incluses
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens surwww.livin.lu.
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Détails financiers

  • Loyer: 4 940 €
  • Garantie locative: 12 180 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBK88474 Réf. vendeur: L0078_1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 24' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 34'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

5,6 km 39' 7,3 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 42' 6 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

29,9 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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