Duplex à louer - Sint-Amands RBW53225

Emile Verhaerenstraat 36 1V 2890 Sint-Amands

700 €

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RBW53225

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Situé dans la charmante commune de Sint-Amands, ce duplex à louer vous offre une surface habitable généreuse de 100 m² répartie sur deux niveaux, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble doté de deux façades, garantissant une luminosité naturelle agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour convivial ouvrant sur une cuisine entièrement équipée de 20 m², incluant notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson ainsi qu’un évier avec robinetterie et des espaces de rangement adéquats. Outre cet espace de vie chaleureux, le bien comprend une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire-douche, d’un WC ainsi que d’un meuble lavabo. L’étage supérieur, accessible par un escalier interne, abrite une chambre spacieuse de 29 m² procurant une atmosphère paisible. Ce duplex bénéficie également d’un agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre extérieur intime. Le chauffage au gaz ainsi que le double vitrage contribuent à assurer un confort thermique optimal tout au long de l’année. En matière de performance énergétique, le logement affiche une consommation spécifique de 190 kWh/m²/an. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles sur place. La disponibilité est fixée au 1er septembre 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre visite et votre installation dans ce bien immobilier attractif. Implanté au cœur d’un environnement calme et familial, ce duplex bénéficie d’un emplacement pratique dans la rue Emile Verhaeren à Sint-Amands. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, établissements scolaires et transports en commun situés à proximité immédiate, tout en profitant du cadre verdoyant typique de la région. Le loyer mensuel est fixé à 700 €, charges comprises. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, nous vous invitons à contacter l’agence Rochtus Vastgoed par e-mail à Contact en précisant vos coordonnées ainsi que la référence du bien (RBW53225). Saisissez cette opportunité unique d’habiter un duplex alliant calme, espace et commodités dans ce cadre enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53225 Réf. vendeur: 4415529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

494 m 1' 52'' 494 m 59'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schorre

494 m 1' 52'' 494 m 59'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schorre

494 m 1' 52'' 494 m 59'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

563 m 2' 19'' 929 m 1' 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,7 km 16'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,6 km 17'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

573 m 7'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

573 m 7'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

571 m 7'

Gares

Buggenhout

5,7 km 23' 6,3 km 8' 4,5 km 38' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 2º 2' 32,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,9 km 37' 7,7 km 49' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Martial

306 m 4'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

613 m 2' 18'' 832 m 1' 34'' 613 m 7' 613 m 7'

Delhaize Sint-Amands

748 m 3' 877 m 1' 47'' 696 m 9' 748 m 9'

Okay Buggenhout

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 31' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 30'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,6 km 11'

Magasins

Habiter à proximité d'Emile Verhaerenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buggenhout" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 16 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 31 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Martial" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Schorreke" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 11 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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