Duplex à louer - Kalmthout RBW25476

Kapellensteenweg 61 8 2920 Kalmthout

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kapellensteenweg 61 8 2920 Kalmthout

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Description

Appartement en duplex avec 2 chambres et garage Situation : Situé en centre-ville, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, salle de bains, salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres et un garage spacieux. Description : On accède à l'appartement par le hall d'entrée, où se trouvent les toilettes invités. Vous découvrirez ensuite un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et doté d’un balcon agréable. À côté se trouve la cuisine équipée semi-ouverte. Il y a également un débarras pratique pouvant accueillir le lave-linge et le sèche-linge. À l'étage de cet appartement, vous trouverez un couloir, 2 chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec paroi de douche, de toilettes et d'un lavabo. Enfin, il y a également un garage spacieux. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Particularités : - Garage - Disponibilité : 01/09/2026 - PEP : 162 kWh/m²/an (note : B) - Charges communes : 75 € (provision pour l'entretien du couloir, du jardin, de l'ascenseur et des honoraires du syndic) 92 m² selon le PEB Risque d'inondation – score P : B Risque d'inondation – score G : A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20230807-0002959571-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW25476 Réf. vendeur: 322656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Précoly

19 m 3'' 19 m 1'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

793 m 3' 988 m 1' 30'' 595 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

513 m 1' 42'' 513 m 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Bus

De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen

128 m 1' 32''

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

128 m 1' 32''

De Lijn - 675 - Putte - Kalmthout - Wuustwezel

128 m 1' 32''

Gares

Kalmthout

766 m 2' 48'' 945 m 1' 17'' 553 m 9' 766 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 28' 26,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

990 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

878 m 3' 544 m 10' 822 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kalmthout

810 m 10'

Supermarchés

Ad Delhaize Kalmthout

478 m 4' 582 m 56'' 478 m 6' 478 m 6'

Colruyt Kalmthout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Achterbroek

2,1 km 7' 2,3 km 2' 47'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,1 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Kapellensteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 675 - Putte - Kalmthout - Wuustwezel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Station Kalmthout" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Rosendael est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Kalmthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kalmthout" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Achterbroek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Précoly" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Den Heuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gitok Bovenbouw" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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