Duplex à louer - Kuringen RBV78629

Albertkanaalstraat 40 1.1 3511 Kuringen

1 100 €

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RBV78629

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Albertkanaalstraat 40 1.1 3511 Kuringen
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit recent gebouwde duplex appartement (2023) bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw in de Albertkanaalstraat 40/1.1 te Kuringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 147,68 m² biedt het een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van 33,18 m², die naadloos aansluit op de open keuken van 22,08 m². Deze ruime keuken biedt plaats voor een eethoek en geeft directe toegang tot het terras van 15,36 m², wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend geniet u van een tuin van 180 m² met noordoostelijke oriëntatie. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers (11,89 m² en 10,23 m²), een centraal gelegen badkamer en een afzonderlijk toilet. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtgedeelte. Het appartement is voorzien van een beveiligde deur en beschikt over energiezuinige, moderne technieken. De ligging is bijzonder praktisch: op slechts 3 km van de snelweg, met openbaar vervoer op 200 meter, scholen op 300 meter en winkels en restaurants op wandelafstand. Ook ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij. Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71022-G-OMV_2019088202/EP14992/A001/D01/SD002

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV78629 Réf. vendeur: BE4963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 884 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1 km 4' 1 km 2' 9'' 802 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1 km 4' 1 km 2' 9'' 802 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

2,2 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

367 m 4'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

352 m 4'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

1,3 km 16'

Gares

Hasselt

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,6 km 25' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,9 km 14' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)

2,2 km 11' 2,3 km 3' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Hasselt

2,1 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,8 km 11'

Magasins

Habiter à proximité d'Albertkanaalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Hasselt" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ma Maison Fleur" est à 15 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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