• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Oude Baan 268 5 3630 Maasmechelen

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Description

Découvrez ce superbe duplex à louer à Maasmechelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne avec toutes les commodités contemporaines. Situé au 5ème étage de l'Oude Baan 268, ce bien immobilier bénéficie d'une surface habitable généreuse, comprenant trois chambres, parfait pour une famille ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser confort et fonctionnalité, avec un accès à un vaste terrasse qui s’étend à l’arrière de l’appartement, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en toute tranquillité. Le logement dispose également d’une salle de bains moderne équipée d’une douche, ainsi que d’un WC séparé, ce qui facilite la vie quotidienne. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses équipements et ses certifications énergétiques. La cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de créer un espace convivial et lumineux, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage au gaz, associé à un certificat énergétique de classe A (97 kWh/m²/an), garantit à la fois confort et économies d’énergie. En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement comprend une place de parking privée dans la cour arrière, élément essentiel pour garantir un stationnement sécurisé en toute circonstance. La présence d’un espace de stockage en cave ajoute à la praticité de cette résidence, adaptée aux besoins quotidiens des occupants. Situé dans un environnement calme et agréable à Maasmechelen, cet appartement bénéficie d’une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles, ainsi que les axes routiers principaux facilitant les déplacements vers d'autres régions. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses futurs locataires. Au prix attractif de 850 € par mois, charges comprises, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans la région. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une offre rare sur le marché locatif de Maasmechelen, idéale pour toute personne recherchant un logement spacieux, moderne et bien équipé dans un cadre convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

202210040002689011RES1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU20065 Réf. vendeur: RT/2248/TH/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Triangel

694 m 5' 694 m 1' 2'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Triangel

305 m 1' 1'' 305 m 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,3 km 4' 1,4 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

703 m 8'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

712 m 9'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

1 km 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,2 km 2' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

1,6 km 5' 1,8 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Market Maasmechelen

1,6 km 5' 1,8 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Lidl Maasmechelen

2 km 7' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,9 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,7 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maasmechelen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 11 minutes de route.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" à seulement 20 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bijdehandjes" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Triangel", à seulement 5 minutes à vélo."Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 277 - Stokkem - Genk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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