Duplex à louer - Hoeselt RBV61836

Groenstraat 67 B 2 3730 Hoeselt

1 000 €

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RBV61836

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 36 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique duplex disponible à la location à Hoeselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort moderne et esthétique soignée. Situé au Groenstraat 67B, ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse de 125 m², offrant un espace de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un environnement calme et verdoyant. La propriété, construite en 2006, a été conçue avec soin par l’architecte Ismaël Gielen, ce qui se traduit par une finition de haute qualité et un souci du détail remarquable. Ce duplex se distingue par ses aménagements contemporains et son agencement intelligent. À l’entrée, une hall d’accueil donne accès à un séjour lumineux doté d’un parquet élégant, avec de grandes portes-fenêtres s’ouvrant sur un vaste terrasse de 36 m² orientée à l’ouest. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des soirées ensoleillées tout en offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et la nature environnante. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation de repas dans un cadre pratique et esthétique. Une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau complètent le niveau principal, tandis que l’étage abrite deux chambres spacieuses, une penderie intégrée et une salle de bain moderne avec douche. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. Hoeselt est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement paisible, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La propriété dispose également d’une place de parking extérieure, ce qui facilite grandement le stationnement. La disponibilité est prévue pour le 1er juillet 2026, permettant aux futurs locataires de planifier leur emménagement sereinement. Le loyer mensuel s’élève à 1 000 €, charges comprises, sans coûts additionnels annexes. Avec une certification énergétique EPC de 124 kWh/m²/an, cette location représente une occasion idéale pour profiter d’un logement moderne dans un cadre privilégié à Hoeselt. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20210912-0002455734-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV61836 Réf. vendeur: Groenstraat 67B bus 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Held

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

665 m 2' 13'' 665 m 1' 1'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

665 m 2' 13'' 665 m 1' 1'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

66 m 47''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

95 m 1' 8''

De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren

1,8 km 21'

Gares

Bilzen

3 km 13' 4,3 km 5' 2,1 km 29' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 41' 35,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Onze-Lieve-Vrouwplein

604 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Express Hoeselt Groenstraat

868 m 2' 53'' 868 m 1' 2'' 847 m 10' 868 m 10'

Carrefour Market Bilzen (Tongersestraat)

2,6 km 9' 3,8 km 5' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

2,8 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,5 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

30,4 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,3 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Held" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Tongersestraat)" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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