Duplex à louer - Liège VBE05502

Rue Saint Nicolas 273 4000 Liège

1 150 €

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VBE05502

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 70 m² Terrasse
  • Jardin
Rue Saint Nicolas 273 4000 Liège
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Description

*** Visites et renseignements uniquement au Tel 0494 747 700 ***

Bureau Gestion & Propriété vous propose cet agréable appartement duplex entièrement rénové en 2024, idéalement situé (Burenville), accès rapide aux grands axes et à tous les moyens de communication ainsi qu'aux petits et grands commerces.

Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour de 25m2, une cuisine équipée, une salle de douche rénovée en 2025 (avec branchements pour une machine à laver et séchoir), trois chambres (9m2, 14m2 et 22m2) et un grenier pour du stockage. Cet appartement dispose d'une grande terrasse de 70m2 orientée plein sud, un abri de jardin, un petit atelier et un jardin. Entrée privative, pas de charges communes, 1er étage sans ascenseur, triple vitrage et nouvelle chaudière. Libre le 01/05/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23136 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05502 Réf. vendeur: 7639339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

67 m 13'' 67 m 4'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

331 m 1' 6'' 331 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

331 m 1' 6'' 331 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

519 m 1' 47'' 588 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

837 m 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

53 m 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 11' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 8,8 km 7' 5,5 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Burenville

93 m 18'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Louis Delhaize Liège (Texaco)

505 m 1' 42'' 505 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Montegnee

516 m 1' 43'' 516 m 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Burenville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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