Duplex à louer - Liège VBE05502

Rue Saint Nicolas 273 4000 Liège

1 150 €

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VBE05502

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 70 m² Terrasse
  • Jardin
Rue Saint Nicolas 273 4000 Liège
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Description

*** Visites et renseignements uniquement au Tel 0494 747 700 ***

Bureau Gestion & Propriété vous propose cet agréable appartement duplex entièrement rénové en 2024, idéalement situé (Burenville), accès rapide aux grands axes et à tous les moyens de communication ainsi qu'aux petits et grands commerces.

Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour de 25m2, une cuisine équipée, une salle de douche rénovée en 2025 (avec branchements pour une machine à laver et séchoir), trois chambres (9m2, 14m2 et 22m2) et un grenier pour du stockage. Cet appartement dispose d'une grande terrasse de 70m2 orientée plein sud, un abri de jardin, un petit atelier et un jardin. Entrée privative, pas de charges communes, 1er étage sans ascenseur, triple vitrage et nouvelle chaudière. Libre le 01/05/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23136 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05502 Réf. vendeur: 7639339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

67 m 13'' 67 m 4'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

331 m 1' 6'' 331 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

331 m 1' 6'' 331 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

519 m 1' 47'' 588 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

837 m 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

53 m 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 11' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 8,8 km 7' 5,5 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Burenville

93 m 18'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Louis Delhaize Liège (Texaco)

505 m 1' 42'' 505 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Montegnee

516 m 1' 43'' 516 m 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Nicolas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Burenville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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