• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 20 m² Terrasse
Rue Louvrex 98 01 4000 Liège

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Description

Dans le quartier Saint-Véronique, ce superbe duplex d' env. 120 m² dispose de 3 chambres et de 2 sdb. Cour d'env. 20 m² orientée SO. Entièrement rénové en 2021, il dispose d'une cuisine full équipée, de chauffage central, d'une VMC, de double vitrage avec volets, d'une électricité neuve, de planchers partout, 3 emplacements vélos au rdc, fibre optique disponible. Entrée indépendante par niveau. PEB N° 20170314008877- indice E- E spec 374 kWh/m².an - E totale 31.860 kWh/an. Libre 01/09/25. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20170314008877

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC90242 Réf. vendeur: 10034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

551 m 2' 57'' 808 m 1' 5'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

993 m 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

367 m 4'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

951 m 6' 1,3 km 2' 21'' 854 m 9' 951 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

357 m 1' 50'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

797 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

505 m 1' 58'' 598 m 49'' 505 m 6' 505 m 6'

Intermarché Liège Blonden

662 m 2' 33'' 714 m 1' 8'' 662 m 8' 662 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

573 m 2' 43'' 846 m 1' 26'' 526 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Boverie

1,7 km 2' 33''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 1 minute à la marche."Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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