Duplex à louer - Liège VBE17546

La Batte 23 /2a 4000 Liège

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Salle(s) de bain
La Batte 23 /2a 4000 Liège

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Description

Prise de rendez-vous uniquement via le site www.honesty.be, directement sur la page du bien (aucune réservation par téléphone).

Honesty vous propose à la location ce magnifique duplex de 92 m² idéalement situé sur la Batte à Liège. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une autre salle de douche.

Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder !

Le loyer s’élève à 950 € par mois, avec des provisions mensuelles de 125 € (incluant l’entretien des parties communes et de la chaudière au gaz). Le bien est disponible immédiatement. La garantie locative équivaut à deux mois de loyer. PEB : B.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14702 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2030

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17546 Réf. vendeur: 7671036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

320 m 2' 28'' 359 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

387 m 2' 53'' 1 km 1' 40'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

384 m 4' 954 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

312 m 2' 26'' 1,1 km 1' 51'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

427 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

130 m 1' 34''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

921 m 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 921 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 37' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

18 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

312 m 2' 26'' 309 m 4' 309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

272 m 1' 55'' 563 m 47'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

932 m 6' 1,5 km 1' 55'' 892 m 11' 892 m 11'

Proxy Delhaize Outremeuse

875 m 7' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

745 m 1' 1''

Musées

Musée Grand Curtius

472 m 38''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de La Batte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Traversier" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb la batte 23.pdf

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